マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2017年~: 75件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
ルネグラン夙川北名次の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩5分
阪急神戸本線/夙川駅 徒歩17分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町9-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西宮市立神原小学校
-
中学校区域
西宮市立大社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネグラン夙川北名次の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルネグラン夙川北名次の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 苦楽園口駅まで、歩いても5分ちょっとです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夙川をすぐそばに控え、高い建物もなく、景観の護られた美しい街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 三方角地なので建物自体に開放感がありますね。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 開口部が多くて、風が通り抜ける間取が嬉しいですね。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までの間にウエルシアとコンビニがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ニテコ池や夙川などが近く、自然に触れながら子育てできる場所です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】梅田、三宮などの市街地から近いのに閑静で環境がいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 夙川駅
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【メリット】 ○成城石井が入っており、電車が来るまでの時間まで買い物したり店内を見ることができる。
2019年7月 苦楽園口駅
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【メリット】 駅前は様々な路面店が並んでいます。パンや果物、和洋菓子、ドラッグストア、クリニック等。
2018年6月 夙川駅
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【メリット】 駅を出てすぐに花見の定番の夙川があります。北に歩いて数キロですが、川の音と自然の風が気持ち……
2018年6月 夙川駅
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【メリット】 駅周辺は非常に落ち着いた街です。
駅自体もそうですが、何となく品のある雰囲気が漂……
ルネグラン夙川北名次の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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西宮市ランキング![]() ![]() (1479物件中) |
西宮市北名次町ランキング![]() ![]() (10物件中) |
苦楽園口駅ランキング![]() ![]() (173物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築8年) |
西宮市ランキング![]() ![]() (275物件中) |
西宮市北名次町ランキング![]() ![]() (3物件中) |
苦楽園口駅ランキング![]() ![]() (40物件中) |
ルネグラン夙川北名次の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年2月) |
2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 西 /南 | ![]() |
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2階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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2階 | 北 /東 /南 | ![]() |
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3階 | 西 /南 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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5階 | 北 /東 /南 | ![]() |
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ルネグラン夙川北名次の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2020年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2020年5月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 68.52㎡ | 8.65㎡ | 5,504万円 | @264万円 | @80万円 | 16,572円 241円 |
11,838円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネグラン夙川北名次の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市北名次町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さくら夙川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 40.12~60.2㎡|56.18㎡ | 3,867万円|232万円/坪 |
2階~2階 | 60.2~74.12㎡|68.84㎡ | 5,731万円|273万円/坪 |
3階~3階 | 72.23~72.23㎡|72.23㎡ | 5,705万円|261万円/坪 |
4階~4階 | 60.2~72.13㎡|66.16㎡ | 6,093万円|303万円/坪 |
5階~5階 | 85.38~85.38㎡|85.38㎡ | 7,346万円|284万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.12~85.38㎡|73.67㎡ | 6,505万円|292万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.2~74.12㎡|66.37㎡ | 5,087万円|252万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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ルネグラン夙川北名次の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 74.12 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.02 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.2 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.13 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 72.23 | ![]() |
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…残り70件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネグラン夙川北名次の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市北名次町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 30.64~74.12㎡|44.67㎡ | 124,166円|9,431円/坪 |
2階~2階 | 60.02~74.12㎡|61.85㎡ | 148,875円|7,940円/坪 |
3階~3階 | 42.28~72.13㎡|57.07㎡ | 144,217円|8,430円/坪 |
4階~4階 | 60.02~74.12㎡|68.37㎡ | 183,705円|8,818円/坪 |
5階~5階 | 42.48~75.88㎡|67.72㎡ | 201,333円|9,897円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.12~74.12㎡|65.5㎡ | 180,461円|9,053円/坪 |
東向き | 40.12~40.12㎡|40.11㎡ | 109,000円|8,981円/坪 |
西向き | 60.02~75.88㎡|64.71㎡ | 167,604円|8,489円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.64~74.12㎡|47.06㎡ | 137,722円|9,847円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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