シティライフ蒲郡駅前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6622
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蒲郡市 |
シティライフ蒲郡駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄蒲郡線／蒲郡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蒲郡駅』 JR東海道本線 名鉄蒲郡線
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所在地(住所)
愛知県蒲郡市神明町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2017年8月
-
総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
蒲郡市立蒲郡南部小学校
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中学校区域
蒲郡市立蒲郡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ蒲郡駅前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】蒲郡と聞くとあまり何もないイメージですが、実際のところステキな景色と綺麗に塗装された道路、自然がたくさんあります。 駅からはラグーナテンボスまでは無料のシャトルバスが出ていますし、周りにはユニクロやカフェなど小時間を潰せるところが多くあります。 何をとっても海が本当に近く、潮風の気持ち良さが際立つフレッシュな気持ちになれるのどかな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】結構人が少なくて、お花が植えてあったりと見て楽しめるそこそこいいと思う、不便すぎず便利すぎずって感じ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】飲み物が買えたり、ご飯が買えたりするから嬉しいゴミ一つ落ちてなくて治安は結構いいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】少ないから選ぶ手間も省ける、時間が無駄にならない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【蒲郡駅に対する口コミ】ちょうどいいところにいろんな施設があるから嬉しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】•駅の反対側にすぐ出ることが出来る •駐車場が多い&近い&安い •高架下の駐輪場や駐車場があり、 悪天候でも濡れない •冬場は駅前のロータリーでイルミネーションが点灯し、とてもキレイ •シンプルな造りで迷わず路線変更が可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【蒲郡駅に対する口コミ】名鉄蒲郡線の終点であり、始発駅です。 通学時間帯以外はよほどの事がなければ、着席可能です。 改札外にキオスクがあります。 キオスクには蒲郡のお土産がいくつか販売されています。 タクシー乗り場があります。 飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 蒲郡駅
わおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシーとか沢山あっていいと思います。また、近くに美味しいご飯屋さんがあってとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんは多くて、とっても美味しいとこばかりです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが沢山あってどれも美味しくて大好きです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があってとっても楽しく毎日遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい感じです。夜もあまり人がいませんし、ヤンキーとかもいないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々電車止まってくれて結構便利で楽ちんです。 |
2024年3月 蒲郡駅
ももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線と名鉄蒲郡線が利用できます。 JR東海道線は全ての電車（普通・快速・新快速・特別快速）が停車します。それほど混雑しないですし、下り（名古屋方面）へはまだ席もすいているので概ね座れます。 線路が高架になっている為、駅のホームは全て2階で、改札は１階です。階段もしくはエレベーターを利用します。 改札を出たところは広くなっていますので時々お菓子などのお店（催事）があったりして楽しみです。 観光案内所もあり、蒲郡出身のメジャーリーガー千賀選手のパネルなどの展示もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全体的に「充実」はしていませんが、必要な施設は全て充分あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現在、駅前の再開発の最中なのでもともとあったお店（飲食店も含む）が入っていたビルの取り壊しなどでお店が少なくなりました。今後に期待しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園もたくさんあるように思います。 駅にエレベーターあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。 そんなに繁華街では無いですし、特に治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほかの地区を知らないので比較できませんが、家賃などそれほど高くないと思います。 |
2023年9月 蒲郡駅
たそさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・すべての列車が停車する ・名鉄線と乗り換えができる ・混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・南側にはアピタ蒲郡店がある ・市民会館へのアクセスが良い ・ラグーナテンボスのシャトルバスがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に喫茶店やカフェが何件かある ・駅周辺に美味しい居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小学校や中学校は少人数学級制を取り入れている |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅は全体的にキレイ ・駅前交番がある ・駅周辺は街灯もおおく明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・海と山に囲まれた温暖な気候ですごしやすい ・家賃もふつうぐらい |
2022年2月 蒲郡駅
3.0
【メリット】 快速列車が止まるので、アクセスしやすいです。
周辺の商業施設は多くないですが、徒……
シティライフ蒲郡駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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蒲郡市ランキング
 位(23物件中) |
蒲郡市神明町ランキング
位(3物件中) |
蒲郡駅ランキング
位(9物件中) |
シティライフ蒲郡駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年8月） |
4階 | 南 |  |
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| 5階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /北 | |
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| 12階 | 南 /北 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 13階 | 南 /北 | |
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シティライフ蒲郡駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 11階 | 90.1㎡ | 26.1㎡ | 3,590万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 12,300円 136円 |
7,250円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ蒲郡駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■蒲郡市神明町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲郡市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲郡駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 3,380万円｜124万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 3,800万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.1～90.1㎡｜90.1㎡ | 3,590万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
