ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの外観
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのエントランス
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのエントランス
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのエントランス：エントランス
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのその他
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのその他
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのその他
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのその他
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ベラジオ京都壬生イーストゲートのその他：308号室写真
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
ベラジオ京都壬生イーストゲートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩9分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生桧町4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベラジオ京都壬生イーストゲートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベラジオ京都壬生イーストゲートの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【西院駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや本屋、薬局があり、生活用品には困りません。京都の都市部へも阪急や、バスが通っているためアクセスは便利です。大阪梅田までも阪急電鉄を利用すれば一本で行けます。 また夜遅くまで営業している飲食店も多く賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西院駅に対する口コミ】ここの駅は朝や夕方には快速急行や通勤特急など、通常の特急では止まらない電車も止まるので大阪方面に早く行きたい時にも便利な駅です。また、駅の周りにも飲食店が多いので、飲み会に行ったりとかしても店に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーがすぐ裏にあり、薬局、コンビニ、イオンも近くてとても住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
ぱぴこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線西院駅。快速なども結構とまるので大阪に出るのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には沢山の飲食店。特に居酒屋などお酒が飲める店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋さんが結構あるので会社帰りに一杯などにはもってこいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがやっと近年設置され便利になったと思う。歯医者や整形外科などのクリニック、ドラッグストアもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため夜でも明るい。歓楽街もあるが交番もあるので安心はできる。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると妥当かなとは思う。物価はお店により結構異なる。 |
2023年4月 西院駅
あんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2.3年前に駅の改修が終わって、改札口が増えて、駅ビルも新しくなりました。大分バリアフリー化されたのか、エスカレーターが綺麗になったし、エレベーターもあるし、トイレも増えたし足を悪くしてるのでなお使い易くなったなと思います。 私は普段の通勤と大阪に行く際に利用するのですが、特急も含めてほぼとまるので電車の待ち時間も長くなく、まあ混む時は混みますが、料金もJRに比べればお安いですし、いつもありがたいなと思っています。 あと、バスはなんでもあります。本数は多いです。京都駅にも一本で行けるし、東の観光地にも北の観光地にも一本で行けます。だから混むのかな？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに歯医者とかクリニックが入っています。銀行もあるし、ドラッグストアもあるし、本屋さんもちょっと西に行けばあります。 なんといっても、最近いっそう居酒屋ですが、新しいお店が出来ており仕事帰りに飲むには便利です。いいお店出来てます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私はお金がないのでなかなか行けないですが、カフェ、居酒屋は充実してると思います。パン屋さんはちょっと離れてるかなあ。ケーキ屋さんはあります。 なんせ居酒屋は多いです。選ぶのがかえって大変です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多機能トイレはあったと思います。そういえば、公園はちょっと離れた所にしかなかったかな。でも徒歩で10分ほどだったかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安は悪くないと思います。改札口を出たら交差点なのですが、交番もありますし。 巡回しているパトカーもよくみますし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どうなんでしょ。交通の便がよく、駅近辺以外では静かに過ごせそうなのでそこまで安くなくてもいいかもしれません。 |
2022年8月 西院駅
よちこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 嵐電に乗り換えが出来る。通勤快速や快速は止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 嵐電の乗り換えも出来てバスも多い。Joshinやニトリも少し離れてるけどあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに色々な店が集中してるので、立ち飲みからしたら座り飲みなど狭い範囲で楽しんで帰れるのが好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は綺麗になったばかりなのでトイレ等も利用する時狭いけどオムツ替えも使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているし角に交番もあるので治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外にマンションとか土地価格が低いのでコスパはいいと思う。 |
2022年7月 西院駅
RIさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急はとまりませんが特急以外の電車はとまるのでとても便利だと思います！駅の周りにバスやタクシー乗り場などもあり交通の便はいいと思いますよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分ぐらいあるけどイオンなどあり便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て直ぐに居酒屋さんがたくさんありお酒を楽しめる人はいい場所。ら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにとても大きい公園があり子供を遊ばせるにはとてもいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は年配の人など親子連れが溢れていてとても治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると賃貸の値段が安く住みやすいところだと思う。 |
ベラジオ京都壬生イーストゲートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区壬生桧町ランキング
位(2物件中) |
西院駅ランキング
位(127物件中) |
ベラジオ京都壬生イーストゲートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 29.18㎡ | 4.56㎡ | 2,171万円 | ＠247万円 | ＠75万円 | 5,633円 193円 |
2,347円 80円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ京都壬生イーストゲートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■京都市中京区壬生桧町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丹波口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～29.6㎡｜28.49㎡ | 2,216万円｜256万円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 1,940万円｜242万円/坪 |
| 3階～3階 | 26～29.6㎡｜28.7㎡ | 2,025万円｜233万円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 1,715万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | 26～41.6㎡｜35.86㎡ | 2,553万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～41.6㎡｜30.49㎡ | 2,323万円｜252万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～29.6㎡｜27.48㎡ | 1,974万円｜238万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ベラジオ京都壬生イーストゲートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 26 | |
|
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 26 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40 | |
|
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 26.4 | |
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|
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベラジオ京都壬生イーストゲートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区壬生桧町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～26㎡｜26㎡ | 66,000円｜8,392円/坪 |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 67,000円｜8,519円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26.4㎡｜26.2㎡ | 68,250円｜8,614円/坪 |
| 4階～4階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 68,000円｜8,515円/坪 |
| 5階～5階 | 26～40㎡｜33㎡ | 91,850円｜9,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～40㎡｜33㎡ | 91,850円｜9,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26～26.4㎡｜26.16㎡ | 67,500円｜8,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
