モンタニュベールエムス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1257
モンタニュベールエムスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／光明池駅 徒歩12分
泉北高速鉄道線／和泉中央駅 徒歩25分
泉北高速鉄道線／栂・美木多駅 徒歩35分
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利用可能路線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
『和泉中央駅』 泉北高速鉄道線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府和泉市伏屋町5丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
和泉市立北池田小学校
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中学校区域
和泉市立北池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンタニュベールエムスの口コミ・評判
2016年5月
ゆあいままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅には、スーパーや飲食店などが一通りあるのでそこだけで全ての用事を済ますことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションから歩いて5分以内にコウヨウというスーパー、シルク薬局、ダイソー、ローソンなどがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | すごく新しい建物というわけではありませんが、掃除も綺麗に行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとてもいいです。特に朝は最高です。多分どこの部屋でも日当たりは問題無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 品揃えがいい、スーパーコウヨウまでは徒歩約3分でお店にはいれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | おおうえこどもクリニックという小児科が徒歩役5分のところにあり、丁寧に診察してくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 光明池駅
おにぎりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混んでいない。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、雑貨屋等もあり、電車を利用しない日も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファストフード店等種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、スロープも設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のちかくに交番があるので安心している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなく、近くにコンビニもあって便利 |
2022年7月 栂・美木多駅
やんかーささん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 泉北高速鉄道線ではあるが、南海電車のなんば駅まで直通運転しており便利である。バス乗り場とタクシー乗り場が併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には商業施設があり、会社帰りの人がよく買い物をしている。図書館も駅に隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のレストランやファストフードがあり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにプールがあり、子どもたちが楽しんでいる。駅には多機能トイレがある。緑が多く、歩道もしっかり整備され、車通りも少ないので子供にも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、お年寄りが多く落ち着いた街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公営住宅が多くそこに住めれば破格値で住居を確保できる。 |
2022年2月 和泉中央駅
5.0
【メリット】 始発の為基本座る事が出来ます。
駅内には関西空港までの直接アクセスの出来るバスや……
2022年1月 光明池駅
5.0
【メリット】 1つ目は、乗り換え無しで難波にいけることです。乗り換えに弱いぼくにとってこれはとても嬉しい……
モンタニュベールエムスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 65 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 65 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.32 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市伏屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■栂・美木多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.7～60.75㎡｜58.72㎡ | 75,000円｜4,227円/坪 |
| 3階～3階 | 58～65㎡｜61.48㎡ | 75,000円｜4,041円/坪 |
| 4階～4階 | 58～65㎡｜62.05㎡ | 75,000円｜4,001円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～65㎡｜61.26㎡ | 75,000円｜4,053円/坪 |
| 東向き | 56.7～65㎡｜61.23㎡ | 75,000円｜4,056円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
