バウス柏
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
18412
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:78件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
バウス柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩5分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市柏2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏市立柏第五小学校
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中学校区域
柏市立柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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バウス柏の口コミ・評判
2019年2月
あねちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅前で全てが揃います。ビックカメラ、高島屋、マルイ、イトーヨーカドーなどなど。 東京の東側ならアクセスが良い、8時頃の電車であってもあまり混まない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅から徒歩5分程度であるため、徒歩5分圏内で全てが揃う。 イトーヨーカドーまで、3分程度ととても暮らしやすい。 また、近隣に飲食店が多いが騒がしいや匂い等のトラブルもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
メインエントランス側にあるプロムナードの雰囲気が抜群。 マンションに高級感を与えてくれる。 宅配BOXもあり、タッチレスキーでエントランスのオートロックを通ることができる。 共用部の清掃も小まめに実施してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
二重床、食器洗い乾燥機、床暖房、ディスポーザ、ミストサウナ付の浴室乾燥、お風呂も18*20と広め。 防音が抜群、乳幼児が隣に住んでいるが、泣き声がまったく聞こえないくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ターミナル駅徒歩5分圏内であるため、高島屋、マルイ、ビックカメラ、イトーヨーカドーなどがあり、とても便利。 また、商店街までも5分程度でつくため、飲食や買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院、市役所の出張所が近隣にあり、とても便利。 マンション内でのコミュニケーションは挨拶程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
裕貴さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 県屈指のターミナル駅でありコンパクトシティなので徒歩５分の充実度がすごい。そのエリアにいながら、所在の一角が住宅エリアとなっていて静かに生活できる。始発駅なので都心へも埼玉や船橋へも座って通勤。外食・教育・スポーツなど色々なものがエリアとして一級品。このマンションの住民の質が高いので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 市の強化エリアなので、市のスタッフが日々清掃しておりきれい。再開発され駅前も広々してきれい。人通りも多く明るいため夜でも安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 生活に必要なものは充実している。無駄な共用部（パーティー会場、キッズスペース、図書館など）がないので管理費も抑えられてよい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井も高く、設備も充実していて暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 都心を含め色々な場所に住んだが、徒歩５分がここまで充実している立地は初めて。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅前に住みながら保育園もしっかり入れるし、マンションのセキュリティも高く、街並みも明るいので不満はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】3分で快速の駅まで行けるのと、千代田線に直通なので比較的便利ですコスパがいいかはわからないですが、値段以上の価値は感じてます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】スーパーも充実しており、土手も近くにあるので生活しやすいです。車通りが比較的多く安全だといえると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅近から大手チェーンの居酒屋を始め、個人経営の居酒屋やラーメン屋などが充実してます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】学校もあり、自然も多いので子供には学びが多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに高島屋やビックカメラ、マルイなどがあり買い物にも便利です！ デパ地下では美味しいお惣菜なども売っているので、仕事帰りにすぐに買って帰れるところも助かります。 JRと東武の乗り換えが近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 柏駅
ゆきぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝夕の特別快速が停車すること 1時間に一本特急が停車すること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にスターバックスやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内に、スターバックスコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。 駅の近くに子供を遊ばせることができるような広場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。 常に人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場はやや高め。 だが都心へのアクセスを考えると妥当なのかも？ |
2024年2月 柏駅
ここねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的、次の電車が車での時間がはやめなので、待ち時間もあまりなくて楽です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋があるので時間がある時の暇つぶしになっていいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやマックなどの学生でも入りやすい店が多くあってよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるので通学はいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので安心して滞在できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にも近くて便利なので比較的、生活しやすいと思います |
2023年9月 柏駅
しおりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉の渋谷と言われるほど乗降者数が多い。これは、ベッドタウンである千葉から都心へ出やすいということだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉の渋谷と言われるほど乗降者数が多く人も多いため、どんな視察でも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが有名でたくさんのの著名人も食べにくる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通利便性や、ショッピングのしやすさからすれば子育てに必要なものは全て身近に揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に明るいので危ないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県に住むならここというくらい、便利だけどとしんほどの喧騒はない |
2023年8月 柏駅
かたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで一本で行ける グリーン車があってゆっくり座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の店が多くて買い物に苦労しないですむ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメンがたくさんあっていいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園多くてすみやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもあまり捨てられてなくキレイな方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は高いが離れれば安いとおもうのでいいとおもう |
バウス柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
バウス柏の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年8月） |
3階 | 東 /南 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 西 /南 | |
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| 8階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 東 /南 | |
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| 10階 | 東 /北 | |
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| 13階 | 東 | |
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| 14階 | 東 /南 | |
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バウス柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年5月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年2月 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 69.05㎡ | 11.23㎡ | 4,845万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 10,916円 158円 |
8,072円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バウス柏の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■柏市柏の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.49～70.49㎡｜70.48㎡ | 4,760万円｜223万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.56～72.02㎡｜68.61㎡ | 4,642万円｜223万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.56～70.58㎡｜68.2㎡ | 4,625万円｜224万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.49～70.5㎡｜70.49㎡ | 5,480万円｜257万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.25～72.02㎡｜69.58㎡ | 5,260万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ | 4,400万円｜219万円/坪 |
| 東向き | 70.58～72.02㎡｜71.53㎡ | 5,281万円｜244万円/坪 |
| 西向き | 56.56～70.5㎡｜67.96㎡ | 4,648万円｜226万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
バウス柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 70.5 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 52.14 | |
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| 2023年10月 | 12階 | 3LDK | ー | 70.5 | |
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| 2023年8月 | 12階 | 3LDK | ー | 70.5 | |
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| 2023年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | 56.56 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バウス柏の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■柏市柏の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 195,000円｜9,133円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 52.14～70.58㎡｜61.34㎡ | 195,500円｜10,478円/坪 |
| 10階～12階 | 70.5～72.02㎡｜71.1㎡ | 209,600円｜9,752円/坪 |
| 13階～14階 | 52.14～56.56㎡｜54.35㎡ | 190,000円｜11,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.58～72.02㎡｜71.15㎡ | 217,000円｜10,091円/坪 |
| 西向き | 52.14～70.5㎡｜58.01㎡ | 179,428円｜10,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
