ダイアパレス桑名駅前の外観
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ダイアパレス桑名駅前のエントランス
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ダイアパレス桑名駅前のその他
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ダイアパレス桑名駅前のその他
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ダイアパレス桑名駅前のその他：セキュリティ
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ダイアパレス桑名駅前のその他：外観パース
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ダイアパレス桑名駅前のその他：眺望
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ダイアパレス桑名駅前の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:74件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ダイアパレス桑名駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市有楽町41-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
74戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ダイアパレス桑名駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス桑名駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】ローカルな鉄道で、とても楽しい キティちゃんの電車があるマンション、アパートも多く、住みやすい街である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】地元の私たちにはありがたい。乗り換えでギリギリの際は待ってくれる時もある。穏やかな人が多く、どの店も優しい人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近くにロッテリアがある。アピタもあるが少し歩く |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】ゆっくりのんびり走るので、ぽかぽかして子供も楽しい。道が安定している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】chưa bao giờ bị chậm trễ, tiện lợi, sạch sẽ, tàu luôn đúng giờ, chưa bao giờ bị muộn, mất thời gian của chúng tôi. Thật sự rất hài lòng |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】あくまで郊外地ではあるが、JR・近鉄・養老鉄道・北勢線と電車の種類が多いです。また、名古屋まで20〜30分と比較的近く、通勤通学に便利な土地だと感じます。マンションが多く、コンビニやスーパー、病院といった生活に必要な施設が周辺に揃っているので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】名古屋まではJRでは快速、近鉄では特急で1駅です。 駅から直結で商業施設があり便利です。飲食店がいくつか入っていて、どこのお店もリーズナブルで美味しいです。 バス停やタクシー乗り場、ロータリーも駅前にあり分かりやすいです。 現在、駅周辺の再開発が進んでおり、お店も増えるでしょうからさらに活気のある駅になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桑名駅
シンマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄もとまるのでかなり便利な総合駅です 今は駅がかなり綺麗にはなりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにパチンコ屋さんがあります 好きな人にはたまらないでしょうね |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅を少しあるくと居酒屋がかなりありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メリットは何もありませんが 生活をする上では不自由さはないでしょうね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいとおもいます 交番もありますからね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は桑名市では高いほうかもしれませんね |
2022年1月 桑名駅
4.0
【メリット】 JR桑名駅と近鉄桑名駅が併設されている駅コンコースが昨年に移転されました。電車のホームはそ……
2021年12月 桑名駅
4.0
【メリット】 駅周りは栄えており小さな商店街や買い物を済ませることができる。また、飲み屋や食べ物やもあり……
2021年11月 桑名駅
5.0
【メリット】 綺麗になりました。また、東口と西口が入場券無しで通り抜けができるようになったため、とても行……
ダイアパレス桑名駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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桑名市ランキング
 位(73物件中) |
桑名市有楽町ランキング
位(4物件中) |
桑名駅ランキング
位(63物件中) |
ダイアパレス桑名駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年10月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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| 13階 | 東南東 | |
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ダイアパレス桑名駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.97 | |
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| 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 83.97 | |
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| 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.97 | |
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| 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.97 | |
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| 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.97 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス桑名駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■桑名市有楽町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.62～83.97㎡｜77.29㎡ | 150,000円｜6,389円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 83.97～83.97㎡｜83.97㎡ | 161,800円｜6,370円/坪 |
| 10階～12階 | 83.3～83.3㎡｜83.3㎡ | 170,000円｜6,747円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.62～83.97㎡｜82.21㎡ | 159,875円｜6,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
