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賃貸

グレイス蒲田

総合評価：

3.0 アクセス数： 1966

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,611円
平均坪単価	＠10,461円
平均m²単価	＠3,165円
上位専有面積	18.14m²：36件
上位間取り	1K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス蒲田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩6分
京急本線／京急蒲田駅徒歩9分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区蒲田1丁目11-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1992年2月
総戸数
小学校区域
大田区立蒲田小学校
中学校区域
大田区立蒲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイス蒲田の口コミ・評判

2016年5月

misaki0821さん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から徒歩圏内で、スーパー、コンビニもあるので買い物には不自由しません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街にあるので、電車の音以外は静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	廊下等の共用スペースの清掃は、行き届いていて清潔感がありました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	室内の段差は特に気になりませんでした。洗面所と風呂の段差くらいでしょうか。足腰の悪い方でも問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	少し歩いた所にマルエツや、その近くに酒屋があります。また駅に向かって歩く途中にセブンイレブンもあるので、ちょっとした用事は済ませられます。蒲田駅には東急ストアやグランビアがあるので、服なども買うのには困りません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに小学校、中学校があります。駅の近くには病院も多くあるので、便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年2月蒲田駅

tube725さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜方面、東京方面どちらにも1本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、スーパーは充実しており、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	麺類、カレー、和食等々一通りのジャンルが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街もあるので生活用品の買い物には困りません。
治安	3	メリット	繁華街なため夜も明るい事はメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で7万程で鉄筋コンクリート30平米の部屋を借りれました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2024年6月京急蒲田駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	品川、横浜、羽田空港まで一本で行くことができる。終電も比較的遅い時間まであった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で大型スーパーやレストランもあり生活にはとても便利でした。
飲食店の充実	5	メリット	比較的リーズナブルなお店がたくさんある。餃子が有名な中華料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はエレベーター、エスカレーターがかんびされています。公園は大きくはありませんが小さい公園がありました。
治安	5	メリット	比較的静かな街です。夜はJR蒲田の方へ行くにつれて、人通り多く飲み屋街な雰囲気が強くなります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くはありませんが、品川などと比べると抑えることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年5月蒲田駅

ミカドさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線で大宮・東京・品川・横浜などに乗り換えなしで行けるのがありがたかった。また東京から戻ってくる際に、蒲田止まりも多くその列車は蒲田より先に行く列車より空いているため、座れる事もしばしばあった。多摩川線・池上線はあまり使わなかったが、五反田へ行くときに乗り換えなしで行けたのは良かったと思いますし、今後蒲蒲線が出来れば羽田まで行くのも楽になるのかなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなアーケード街があり、八百屋などもあるし、大きなスーパーもあります。区役所も駅から近いですし、病院も駅前に多数存在します。救急病院に関しても比較的ありますし、最悪の場合でも東邦大学病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	羽根付き餃子・ラーメン・居酒屋などの充実っぷりは良かったです。また、リーズナブルなお店も比較的多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バリアフリーという意味ではエレベーターもエスカレーターも多機能トイレもあります。車通りが少ない箇所に広くはない公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。
治安	3	メリット	西側・東側共に警官が24時間常駐している交番があり安心。駅前は街灯が煌々としており安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	【治安が悪い】というイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか、23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い様に感じます。飲食店もしのぎを削っていて、価格をそこまで高くしづらい感じもあり、利用者としてはうれしい限りです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・532文字）

2022年2月京急蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京急蒲田、別名「蒲田の要塞」と呼ばれ、1F〜3Fと幅広い駅である。品川や横浜、浅草に横須賀……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	東	18.14
2023年9月	1階	1K	東	18.14
2023年9月	1階	1K	東	18.14
2023年8月	2階	1K	東	18.14
2023年8月	2階	1K	東	18.14
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.14～18.14㎡｜18.14㎡	57,800円｜10,534円/坪
2階～2階	18.14～18.14㎡｜18.14㎡	58,888円｜10,732円/坪
3階～3階	18.14～18.14㎡｜18.14㎡	59,400円｜10,825円/坪
4階～4階	18.14～18.14㎡｜18.14㎡	58,285円｜10,622円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18.14～18.14㎡｜18.14㎡	58,611円｜10,682円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	36	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

喜久ハウス

住所	東京都大田区蒲田1丁目11番3号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩7分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	327

賃貸

カーサプリマベラ

住所	東京都大田区蒲田1丁目11番7号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩6分
築年数	1974年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサプリマベラ	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	24.6m²	1DK	2階	南東

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賃貸

西岡ハイツ

住所	東京都大田区西蒲田5丁目2番2号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩7分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	888

賃貸

サンハイツ

住所	東京都大田区蒲田1丁目24番21号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	349

賃貸

ヴィスタ蒲田

住所	東京都大田区西蒲田4丁目30番11号
交通	東急池上線蓮沼駅徒歩14分
築年数	2022年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィスタ蒲田	7.8万円 (12,000円)	無	無	20.06m²	ワンルーム	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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