エステート２の外観
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エステート２のその他
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エステート２のその他
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エステート２のその他：駐輪場！
エステート２の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／川西駅 徒歩17分
南海高野線／金剛駅 徒歩27分
近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『川西駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
富田林市立小金台小学校
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中学校区域
富田林市立明治池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステート２の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 郊外の駅にしては綺麗でバスターミナルも広々としています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的閑静な住宅街ですが、バス通りからも近いので、ほどよく人や車の流れがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 階段がマンションの両端にあるので、ポストに近いほうと駐車場に近いほうと両方使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 対面キッチンではありませんが、キッチンからリビングやダイニングが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや１００円ショップ、飲食店があるエリアまで行けば、基本的になんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園や公園が近く、特に公園は緑も多く、遊具もたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
AXMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小・中学校が近い。更にイオンやユニクロといった商業施設が近くにあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金剛駅
yusan23さん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線バスが乗り入れしていてさらに降車側、東と西の両方にタクシーとバスの乗り場があります。さらにロータリーも広いので自家用車で迎えにも行ける郊外では少し大きめの駅です |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやパン屋、うどん屋さん、寿司屋、たこ焼き、割と色んな飲食店が周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市が割と子育て支援をしていますがまだまだ少子化を食い止めるようなものではないと思います。 しかし郊外で犯罪も少なく住みやすい街であると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。子供も育てやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 割と大きく住宅を構えられるのでせせこましい感じはありません |
2022年9月 金剛駅
まえやんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔は急行も止まらなかったのに、いつの間にか特急も止まる主要駅の一つに成り上がりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎内にお寿司のテイクアウト専門店があり、閉店近くなると半額まで値下げされて販売される。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅舎の中にあるロッテリアはいつも空いていて便利。うどん屋も美味しいらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には保育所や幼稚園が点在している。共働きには便利な町ではないか？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の地域と比べて、治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波けら、30分以内と利便が良い土地の割には物価は高くない。 |
2021年12月 金剛駅
3.0
【メリット】 駅中ショップが大変魅力的です。立ち飲み屋とか、カレーショップがあったりもしましたが、今はど……
2018年12月 金剛駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが2件、本屋が1件ある他、美容室や病院等もあり充実しています。居酒屋もあ……
エステート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 60 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市津々山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富田林西口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 65,000円｜3,581円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 68,333円｜3,765円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 67,500円｜3,719円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 65,000円｜3,581円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
