東和ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
647
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,221円 |
| 平均坪単価 | ＠3,163円 |
| 平均m²単価 | ＠957円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：39件 37.26m²：26件 38.07m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：80件 2LDK：15件 |
東和ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十四条東9丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年5月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東和ハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・スーパーが隣接している。 ・出勤時間帯でも座れることが多い。 ・バスの待合所がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
・幹線道路が近く、町の中心部までバス1本で行ける。 ・夏場、虫が少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・オートロック。 ・階段に絨毯が敷かれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・家賃の割に広い(2DK)。 ・リビングの窓が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
・コンビニや回転寿司が近い。 ・スーパーが徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・小学校が近い。 ・自転車置き場が設置してある。 ・近くに病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新道東駅
1800さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が駅周辺にある。終電時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院や救急病院が完備されていて、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安価なベーカリー屋、カフェがあり、値段の割に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが併設されている。手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番が併設されている。治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型病院や交番があるので、割と住みやすい。 |
2022年9月 新道東駅
inmeiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多く集まるさっぽろや大通りなどが近いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にスーパーがあり帰り道に買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがありそこに色々な飲食店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設や駅の多機能のトイレや学校や公園も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や大きな道路に面した場所では建物が多く明るく人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道もなだらかで家賃も特に高いといったものではない |
2020年3月 新道東駅
4.0
【メリット】 駅の周辺はいろんな店があり、周りにはローソンがあるんですが、そのローソンの中には蔦屋もあり……
2019年10月 新道東駅
3.0
【メリット】 駅に隣接して商業施設（マックスバリュー・TSUTAYA)があるので、非常に便利です。また、……
東和ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 38.07 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 37.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 35.64 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 38.7 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市東区北三十四条東の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新道東駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.07～38.7㎡｜38.43㎡ | 35,714円｜3,072円/坪 |
| 2階～2階 | 35.5～41.26㎡｜37.92㎡ | 29,704円｜2,592円/坪 |
| 3階～3階 | 35.5～38.7㎡｜37.49㎡ | 29,869円｜2,636円/坪 |
| 4階～4階 | 31.59～40㎡｜37.24㎡ | 29,857円｜2,668円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.5～41.26㎡｜38.02㎡ | 29,171円｜2,538円/坪 |
| 東向き | 31.59～41.25㎡｜37.24㎡ | 29,270円｜2,607円/坪 |
| 西向き | 33.21～38.7㎡｜37.97㎡ | 33,347円｜2,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
