グランドール新生台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2441
グランドール新生台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／苫小牧駅 徒歩34分
日の出2丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市三光町1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
50戸
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小学校区域
苫小牧市立緑小学校
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中学校区域
苫小牧市立和光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール新生台の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | すぐ側にバス停もあり、大型ショッピングモールも歩いて行ける距離にあるのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交通量が多い道路のそばの割に夜など静かです。お店もいろいろと近いので今まで住んだアパートの中でも1番好きな街並みでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 女性専用マンションで、オートロックもついているので初めての一人暮らしでも安心の物件でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化で、部屋はとても暖かかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前には地元でも人気のパン屋さんがあり、歩いて行ける距離に大型ショッピングモールとスーパーあります。他にもたくさんご飯屋さんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園なども歩いて行ける距離にあり、他の幼稚園もバスが近くまで来てくれる場所なので問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 苫小牧駅
みゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 胆振・日高地域の中心都市である苫小牧市の中心駅の為、特急も止まり市内へ向かうバスターミナルも隣接しており非常に便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ向かいに大型スーパーがあり雨に濡れず行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに有名な洋食屋がありお昼時にはいつも混雑しています。また値段の割にとても量が多くコスパの面からしても人気があります。また駅内にもコンビニがあるのでお弁当や飲み物の調達にも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前や商店街の近くに公園はあるので小さいお子様は良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうかと思います。街灯もあり明るいので夜一人で歩いていても恐怖は感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くの物件ですと市内の他の地域に比べて若干高いですが、駐車場が無料の物件もあるので自家用車を持っている人にはお得に住むことが出来ます。 |
2022年7月 苫小牧駅
猫たんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急止まります。 昔ながらの駅だけど駅員さんも親切だし利用しやすいです。 降りたらすぐタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、郵便局、ホテル近いです。ドンキホーテもあるから買い物も近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあるので食べ物は何でもありますね。飲食店は近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校が近いです。 教育施設は近くにあるので良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです夜でも大丈夫です。苫小牧で危険になった事は1度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所だと思います。物価も安いですし、不動産も安いと思います。 |
2021年11月 苫小牧駅
4.0
【メリット】 近くにホテルもあり、買い物もできるので、よく買い物して帰ってました。近くに鮮魚市場があり、……
2019年12月 苫小牧駅
2.0
【メリット】 北海道の主要空港である新千歳空港へ普通列車で30分もかからず行けるところ。苫小牧西港フェリ……
グランドール新生台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 25.77 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 25.77 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 25.77 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 25.77 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 25.77 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■苫小牧市三光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■苫小牧市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■苫小牧駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 33,500円｜4,298円/坪 |
| 2階～2階 | 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ | 34,200円｜4,388円/坪 |
| 3階～3階 | 23～25.77㎡｜25.1㎡ | 34,840円｜4,600円/坪 |
| 4階～4階 | 23～25.77㎡｜25.12㎡ | 35,000円｜4,620円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～25.77㎡｜25.07㎡ | 35,142円｜4,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～25.77㎡｜25.3㎡ | 34,555円｜4,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
