アスピラス鶴見
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5725
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
アスピラス鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見小野駅 徒歩8分
京急本線／京急鶴見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴見小野駅』 JR鶴見線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下野谷小学校
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中学校区域
潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスピラス鶴見の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅には駅ビルのCIALが隣接しており、23時まで営業している西友も駅から直結しているため、日常の買い物には困りません。京浜東北線は上りは東京駅、下りは横浜駅へ1本なので大変便利です。時間によりますが、鶴見駅始発の電車も複数あるため、座って通勤することも可能です。保育園や公園も多いので子育てにもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴見駅
akkyさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は数本始発があるため便利です。 横浜へも品川へも短時間でアクセスでき、便利です。バス乗り場やタクシーも豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいわけではないが駅ビルがあり、またちかくに商店街や飲食店もおおい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくの商店街にはいろいろな種類の飲食店がおおく、お店選びにはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のから少し歩いたところにわっくんひろばという児童館があり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐちかくに交番もあり、変な人がたむろしているようなこともなく安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が多く物件も豊富。駅から少し離れたエリアだと家賃も下がってきてコスパが良いと感じる |
2022年1月 鶴見駅
4.0
【メリット】 改札エリアは広いです。
CIALと繋がるので、ショッピングは楽しみできる。
2021年11月 鶴見駅
5.0
【メリット】 西口、東口共に商業施設、飲食店充実。通勤は京浜東北線都心、横浜等便利。
都心には……
2019年10月 鶴見駅
4.0
【メリット】 主要駅である川崎駅がすぐとなりなので、通勤にはとても便利です。京浜東北線なら東海道を使わず……
アスピラス鶴見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市鶴見区ランキング
 位(851物件中) |
横浜市鶴見区本町通ランキング
位(16物件中) |
鶴見小野駅ランキング
位(30物件中) |
アスピラス鶴見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年11月 | 10階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 25.94㎡ | 3.3㎡ | 1,898万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 6,960円 268円 |
1,270円 48円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスピラス鶴見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区本町通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.27～26.43㎡｜26.39㎡ | 1,822万円｜228万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.09～26.43㎡｜25.26㎡ | 1,945万円｜254万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.43～26.43㎡｜26.43㎡ | 2,090万円｜261万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.09～26.43㎡｜25.76㎡ | 1,931万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アスピラス鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.2 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.27 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.27 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | 26.27 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 26.43 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスピラス鶴見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区本町通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.2～26.43㎡｜26.38㎡ | 72,735円｜9,114円/坪 |
| 3階～4階 | 26.2～26.43㎡｜26.34㎡ | 73,975円｜9,282円/坪 |
| 5階～6階 | 26.2～26.43㎡｜26.36㎡ | 72,777円｜9,125円/坪 |
| 7階～8階 | 26.2～26.43㎡｜26.38㎡ | 74,531円｜9,340円/坪 |
| 9階～10階 | 26.2～26.7㎡｜26.36㎡ | 71,266円｜8,938円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～26.43㎡｜26.32㎡ | 74,700円｜9,382円/坪 |
| 東向き | 26.43～26.43㎡｜26.43㎡ | 71,400円｜8,931円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.2～26.7㎡｜26.36㎡ | 73,118円｜9,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
