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賃貸

サンクレール

総合評価：

3.7 アクセス数： 1083

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,268円
平均坪単価	＠7,093円
平均m²単価	＠2,146円
上位専有面積	33m²：24件 30m²：4件 33.61m²：1件
上位間取り	1LDK：23件 1K：4件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩2分
JR常磐線／松戸駅徒歩18分
利用可能路線
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市仲井町2丁目23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年3月
総戸数
小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
中学校区域
松戸市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンクレールの口コミ・評判

2016年5月

ハムカツパンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新京成電鉄の上本郷駅から徒歩２分の立地です。松戸駅まで一駅で、松戸駅からは上野東京ラインも通っているので都心へ出やすいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	上本郷の駅前商店街から一本道裏道に物件はあるので、人の往来も少なめで静かな住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大和ハウス施工です。オートロックで、一階のベランダ側には防犯砂利が敷いてあり、だれか歩けば音でわかるようになっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	居室に梁はなく広い印象です。ウォシュレットや浴室乾燥暖房機も備えられています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近所にマルエツがあり、たいていの買い物はそこで済みます。徒歩圏に業務スーパーやマルエツよりもっと広いサミットがあり、使い分けできます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩15分程度の場所に松戸運動公園があり、ジム等安く利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月松戸駅

ひよりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内だけでなく、船橋方面や埼玉方面へ行くのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でアトレに行けます。コスパの良いロピアやイトーヨーカドーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店や安い居酒屋がたくさんそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市が子育て支援に力を入れています。子供向けのイベントが多いです。
治安	5	メリット	駅周辺は商業施設が多く、夜間も明るめです。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い飲食店やコスパの良いスーパーがあって住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年9月松戸駅

れさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できるので便利です。東京には乗り換えなしで30分くらいで行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設が何個かあり、駅ビルもあります。買い物には困らないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんや居酒屋、ファミレスが多くあるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校、公園が多いです。多目的トイレもあります。
治安	3	メリット	昼や朝は人が多いのであまり気にならないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京よりも安く広いので良いと思う。住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年6月松戸駅

Dreamlifter さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても良い。快速、特別快速、一部の特急まで停車する。新京成線の乗り入れもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の上が商業施設なので、さまざまな品物が揃う。
飲食店の充実	5	メリット	とても多い。東京都まで一駅なので、たくさんの利用者がいて、お店も賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい駅なので、東京にも反対の千葉、茨城方面にも出ることができる。よって家族の行き先が増える。
治安	4	メリット	そんなに悪くはないと思う。特に事件なども聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京まで一駅などで、東京都に住むならこっちに住んだほうが格段に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年7月松戸駅

ゆさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線を使えば松戸から都心部までとても楽に通勤･通学ができる
生活利便施設の充実	3	メリット	美容院や雑貨屋が豊富で沢山のお店が並んでいる
飲食店の充実	3	メリット	安くて入りやすいお店が多い。また食べ歩きしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が多々あり、幼児向けのお店も多い。また介護施設もある。
治安	3	メリット	人通りが多い所に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションが新しくできてとても綺麗。とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1LDK	南	33
2023年4月	1階	1LDK	南	33
2023年4月	1階	1LDK	南東	33
2023年4月	1階	1LDK	南	33
2023年4月	1階	1LDK	南	33
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市仲井町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市仲井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～33㎡｜32.57㎡	68,285円｜6,936円/坪
2階～2階	30～33㎡｜32.57㎡	72,185円｜7,332円/坪
3階～3階	30～33.61㎡｜32.7㎡	72,062円｜7,286円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～33.61㎡｜32.6㎡	70,268円｜7,128円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	20	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・フローラ

住所	千葉県松戸市仲井町2丁目25番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩2分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	303

賃貸

フロール・デ・上本郷

住所	千葉県松戸市仲井町2丁目7番1号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩1分
築年数	2007年1月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1264

賃貸

エミネンス上本郷

住所	千葉県松戸市仲井町2丁目60番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩3分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンス上本郷 106	6.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26m²	1K	1階	南西

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賃貸

アブニールブリアン上本郷

住所	千葉県松戸市仲井町2丁目61番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩3分
築年数	2019年7月
階建て	地上3階建地下15階

口コミ数	2
アクセス数	204

賃貸

クレセント

住所	千葉県松戸市上本郷2656番3号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩3分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	29.25m²	1K	1階	-

	クレセント 203	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	29.25m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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