アーバンパレス春日北の外観
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アーバンパレス春日北のエントランス
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アーバンパレス春日北のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約158万円/坪 賃料:約6763円/坪 利回り:約5.14％ |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
アーバンパレス春日北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩15分
西鉄バス「徳洲会病院」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県春日市須玖北2丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日北小学校
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中学校区域
春日北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
テラス面積：12.73㎡～14.97㎡
●インナーコート面積：1.95㎡
●専用ポーチ面積：5.79㎡、9.52㎡
●駐車場：平置32台
●駐輪場：54台スライドラック式
●バイク置場：5台（中型2台・ミニバイク 3台）
●周辺環境
交通機関
西鉄バス徳洲会病院バス停 徒歩約3分 （約240m）
西鉄井尻駅 徒歩約14分 （約1,100m）
JR笹原駅 徒歩約15分 （約1,200m）
都市高速板付ランプ 車で約3分 （約1,820m）
●教育機関
春日北小学校 徒歩約5分 （約400m）
春日北中学校 徒歩約9分 （約720m）
須玖幼稚園 徒歩約7分 （約550m）
春日小鳩幼稚園 徒歩約9分 （約700m）
若竹保育園 徒歩約4分 （約290m）
井尻保育園 車で約1分 （約1,000m）
●買物施設
セブンイレブン春日桜ヶ丘4丁目店 徒歩約4分 （約270m）
コジマ×ビックカメラ福岡春日店 徒歩約4分 （約300m）
ローソン春日須玖北店 徒歩約5分 （約400m）
ハローデイ井尻店 徒歩約6分 （約450m）
サニー日の出町店 徒歩約6分 （約480m）
井尻商店街 徒歩約9分 （約650m）
明治屋 徒歩約10分 （約750m）
マルキョウ井尻店 徒歩約11分 （約850m）
マックスバリュ井尻駅前店 徒歩約12分 （約900m）
ホームプラザナフコ 徒歩約13分 （約1,030m）
●金融機関
春日須玖郵便局 徒歩約6分 （約450m）
佐賀銀行須玖支店 徒歩約8分 （約600m）
福岡中央銀行須玖支店 徒歩約9分 （約650m）
福岡銀行井尻支店 徒歩約11分 （約850m）
西日本シティ銀行井尻支店 徒歩約12分 （約900m）
●病院
徳洲会病院 徒歩約1分 （約80m）
桑野整形外科 徒歩約3分 （約230m）
みなみクリニック 徒歩約5分 （約350m）
とくだ歯科医院 徒歩約7分 （約500m）
武末内科医院 徒歩約7分 （約550m）
渡辺病院 徒歩約8分 （約620m）
●公共施設
須玖北公民館 徒歩約7分 （約550m）
春日公園 車で約4分 （約3,100m）
春日市役所 車で約4分 （約3,300m）
桜ヶ丘公園 徒歩約5分 （約330m）
日の出ふれあい公園 徒歩約6分 （約420m）
須玖北公園 徒歩約1分 （約90m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレス春日北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンパレス春日北の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 西鉄とJRがどちらも歩いて行ける範囲内にあるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐ横には徳洲会病院があり、夜間の救急外来もあるため子供の急な病気の時でも時間を気にせず歩いて5分くらいなのですぐに連れていくことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 平日は管理人さんが毎日掃除をしてくれていてきれいです。宅配ボックスもいろんな大きさがあります。監視カメラもありエレベーターのなかの様子が外の画面に出ているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築二年ほどなのでとてもきれいです。室内設備もインターフォンの録画機能や防犯設定など最新です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ハローデイやサティが徒歩10分以内にあります。コンビニも近くに何件もあり便利です。商店街もあるので八百屋や肉屋などあります。マクドナルドやガスト、MKなどのファストフード店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徳洲会病院にが近くにあるのでとても安心です。役所も近くはないのですが、いきいきプラザといって住民票などとれる施設が近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【笹原駅に対する口コミ】自転車を利用する人がとても多いのですが、駐輪場がすぐ隣に隣接されています。コンビニエンスストアやスーパーマーケットも近くにあり便利です。福岡の中枢、博多駅まで2駅ととても近く、便利です。博多駅までの所要時間は10分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 笹原駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場も多く近くにコンビニもあって便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、居酒屋がちかくにある。 少し歩いたところに歯医者がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが最近新しくできた。1件だけなので混雑するかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにある。大きなマンションもある |
| 治安 |
5 |
メリット | とくにわるいとは思わない。駅もゴミとかはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。電車賃も特に高いとは思わない |
2023年1月 笹原駅
しおPさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まで2駅なので便利 ・コンビニが近くに2軒 ・トイレが綺麗 ・改札がすぐ ・自転車置き場がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーもコンビニも近い ・病院、美容室、整骨院、ドラッグストアなど一通り揃っている ・飲み屋もあれば1人でサクッと立ち寄れる飲食店もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋がたくさんある ・最近有名なオシャレなイタリアンがある ・美味しい和菓子屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・家族で住んでる人がたくさんいる ・安全な公園がある ・スロープやエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲み屋などはあるが、比較的落ち着いている ・静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・西鉄の駅も近いので良い ・家賃が安い ・スーパーや八百屋が多くて物価が安い |
2019年12月 笹原駅
4.0
【メリット】 ・スーパーが多い。
・薬屋さん系のスーパーも多い。
・一人暮らし向けの……
2019年5月 笹原駅
3.0
【メリット】 降りてすぐ踏切横にコンビニ（ローソン）がある。
博多駅まで2駅、10分かからず主……
アーバンパレス春日北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(188物件中) |
春日市須玖北ランキング
位(12物件中) |
笹原駅ランキング
位(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,433万円
推定相場坪単価158万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,691 ～ 3,777万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,519 ～ 3,691万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,348 ～ 3,519万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,176 ～ 3,348万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,004 ～ 3,176万円 | 87.5～92.5％ |
アーバンパレス春日北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アーバンパレス春日北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2020年10月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 77.07㎡ | 19.94㎡ | 3,462万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 5,946円 77円 |
4,947円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス春日北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日市須玖北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■笹原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.05～82.88㎡｜77.2㎡ | 3,098万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.11～83.11㎡｜83.11㎡ | 3,480万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 2,980万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.29～87.16㎡｜76.82㎡ | 3,703万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～87.16㎡｜77.07㎡ | 3,462万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス春日北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日市須玖北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 125,000円｜6,563円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 125,000円｜6,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
