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賃貸

第3コーポイシヤマ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 912
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賃料履歴 2018年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,761円
平均坪単価 ＠3,245円
平均m²単価 ＠982円
上位専有面積 43.8m²：19件 43.79m²：2件
上位間取り 2DK：21件

第3コーポイシヤマの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／天童駅 徒歩8分
    JR奥羽本線／高擶駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『天童駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　
    『高擶駅』　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県天童市東芳賀1丁目4-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第3コーポイシヤマの口コミ・評判

2016年5月

マーメイド2000さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いて15分ほどでついちゃいます。
駅すぐにアンダーパスがあり、冬の雪道でも雪が溶け、ライトもあるので安心です。
新しい駅なので、とってもきれいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街です。
公園も近く、お店もポツポツあり、とても便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場は一台分込みです。アパートの入り口に面しているので、スムーズです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット アパート南側が畑になっていて家が建っていないので、とても日当たりがよいです。ベランダも南側にあるので、洗濯干すにもとてもよいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物、食事には全く困りません。
近くには、セブンイレブン、スーパー、ドラッグ、ラーメン屋。
２分ほど車を走らせれば、ローソン、イオン、ヤマダ電機、西松屋など。
とにかく便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット １０分圏内で幼稚園保育園は何件かあります。
車で３分ほどに、子育て支援施設もあります。
近くには何カ所が公園もあり、子育てにはとてもよい条件です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 天童駅

桜子さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天童駅には主要となる奥羽本線の通常電車も新幹線も停車するのでわざわざ乗り換えなくてもそのまま東京へのアクセスが可能です。
天童駅にはバス停、タクシー乗り場がありますので下車してからも移動には困りません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 天童駅付近には宿泊施設が多くあります。特に温泉街となりますので日帰り温泉も楽しめます。
飲食店の充実
3 		メリット 有名な蕎麦屋があり、手打ち蕎麦体験も出来ます。また天童駅から徒歩5分程度にスプーンハウスという喫茶店があるのですが、アットホームでコーヒーは勿論ですが食事もデザートも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園数が多く、0歳児から見てくれるところが多く、わくわくランドというお土産屋やジェラート店、果物屋が連なる場所にある公園が夏場は水が噴射されたり遊具も豊富です。
治安
5 		メリット 天童駅内に交番があり、終電時間も早めな為、女性の方も安心感があると思います。タクシー乗り場もそばにありますので真っ暗な箇所は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天童駅付近にも賃貸マンションや単身用のマンションも多く物件には困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2021年11月 天童駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 在来線と山形新幹線の停車駅です。
バスターミナルもあります。駅ビル内にスポーツジ……

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（残り155文字）

2021年5月 天童駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札外直ぐに、こじんまりといろんなものが揃っている。
・新幹線待合室のような小さ……

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（残り163文字）

2021年4月 天童駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず電車内はいつもそれほど混雑していないためとても利用しやすいです。
駅に隣接さ……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3コーポイシヤマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 43.8
2025年1月 1階 2DK 43.8
2024年7月 2階 2DK 南西 43.8
2024年7月 1階 2DK 43.8
2024年1月 2階 2DK 南西 43.8

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■天童市東芳賀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天童市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高擶駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ 43,666円｜3,296円/坪
2階～2階 43.79～43.8㎡｜43.79㎡ 43,777円｜3,304円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.79～43.8㎡｜43.79㎡ 43,842円｜3,309円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    レオパレス東芳賀

    レオパレス東芳賀の外観
    住所 山形県天童市東芳賀1丁目2番5号
    交通 JR奥羽本線 高擶駅 徒歩19分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東芳賀 103 レオパレス東芳賀 103 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス東芳賀 203 レオパレス東芳賀 203 5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャン・ド・ボムB

    住所 山形県天童市南町3丁目14番34号
    交通 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩7分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 127
  • 賃貸

    シャン・ド・ボムA

    シャン・ド・ボムAの外観
    住所 山形県天童市南町3丁目14番10号
    交通 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩7分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 54
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン・ド・ボムＡ 201 シャン・ド・ボムＡ 201 5.6万円
    (1,400円)    		 無 無 60.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピーチハイツ

    住所 山形県天童市長岡北3丁目2番28号
    交通 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩14分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 589
  • 賃貸

    エル・クラシックス

    エル・クラシックスの外観
    住所 山形県天童市芳賀タウン南2丁目2番11号
    交通 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・クラシックス 101 エル・クラシックス 101 5.05万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 36.25m² ワンルーム 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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