ハイマート新喜多
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,605円 |
| 平均坪単価 | ＠4,979円 |
| 平均m²単価 | ＠1,506円 |
| 上位専有面積 | 42.5m²：37件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 |
ハイマート新喜多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩10分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩13分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市新喜多1丁目6-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイマート新喜多の口コミ・評判
2016年5月
チェブラさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
駅まで徒歩で行ける程近くて、駅周辺にはコンビニ、ケーキ屋さん、居酒屋もあります。 地下鉄とJRがあるのですが、両方満員電車になることはないようです。 歯医者さん、病院も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
建物自体は川沿いにあり、遊歩道がありお散歩には最適だと思います。 小さいですが公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はレンガっぽいデザインで目立つ建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
母と二人暮らしをしていましたが、十分な広さでした。 トイレ、洗面所も広くて使いやすかったです。 日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーは万代、玉出が自転車で行ける距離にあります。 駅周辺にケーキ屋さん、居酒屋、ほっかほか弁当があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園、学校も割と近い距離かと思います。 東大阪市のお祭りや自治会のイベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ちゃむあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニがたくさんあるのでちょっとした買い物や休憩に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに公園があり、周りは割と家族連れが多い印象なので、賑やかな方とは 思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
マンションの入り口に防犯カメラが設置されているのでセキュリティー面は 安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | トイレやお風呂やキッチンなどが、ほとんど最新式になっているので、綺麗だし使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに、ファミリーマート、スーパーマルハチ、ライフ、万代、スギ薬局、ウェルシアなどというたくさんのお店が充実しているので、買い物に困ることはほぼないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前には新喜多中学校、少し歩けば高井田西小学校、高井田中学校があるので、小学生くらいの子育てはしやすいかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高井田中央駅
どぅーさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自転車があれば問題なく近いです。 飛ばせば5分位。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 車、自転車の距離で比較的近くに市役所があり手続き等が楽です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣がリンガーハットだったり、マクドナルド、かつやが近かったり、食べ物屋さんがかなり多いです。 カロリーを気にしないのであれば最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校大学と充実しています。 まぁ、単身用なので関係ないのですが。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学校関係が多いので、安心した生活が送れます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 10畳と広くストレッチや軽い運動ができます。 |
2020年3月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 最近、JR線が開通し「新大阪」まで一本で行くことができるようになりました。
難波……
2019年8月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニエンスストアやチェーン店展開している飲食店もたくさんあります。
2018年8月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店もあり一人暮らしでも家族でも便利です。
地下鉄中央線と……
ハイマート新喜多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 42.5 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.5 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | ー | 42.5 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 42.5 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | ー | 42.5 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市新喜多の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 61,666円｜4,797円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42.5㎡｜42.42㎡ | 65,000円｜5,065円/坪 |
| 4階～4階 | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 65,909円｜5,127円/坪 |
| 5階～5階 | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 65,714円｜5,112円/坪 |
| 6階～6階 | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 65,000円｜5,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 66,428円｜5,168円/坪 |
| 東向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 64,800円｜5,041円/坪 |
| 西向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 55,000円｜4,278円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.5～42.5㎡｜42.5㎡ | 65,000円｜5,056円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
