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賃貸

ヴェルドミール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1409
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賃料履歴 2016年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,307円
平均坪単価 ＠4,007円
平均m²単価 ＠1,212円
上位専有面積 44.53m²：7件 65.88m²：6件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：6件

ヴェルドミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／狭間駅 徒歩20分
    京王高尾線／めじろ台駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『めじろ台駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市館町1595-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    八王子市立横山第一小学校

  • 中学校区域

    八王子市立館中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルドミールの口コミ・評判

2016年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット めじろ台・八王子南口間のバス停まで徒歩５分～10分
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前に幼稚園があってにぎやか。それ以外は静かで人通りも少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階の角部屋だったため、駐車スペースがすぐ隣で便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ウォークインクローゼットが広くて収納がたくさんできて便利。台所、洗面台なども収納多め。
買い物・飲食店充実度 3 メリット アルプスまで車で5分。バス停近くのセブンが御用達。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1階は１LDKで、2回は２LDKなので、2階には小さいお子さんも多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月 狭間駅

ほぐし水さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王高尾線が利用できます。隣の高尾駅まで行くとJR中央線も使えますので、利便性は悪くないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにファッションセンターしまむら、イトーヨーカドーがありますので日常的な買い物に不便はないと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くのイトーヨーカドーの中にいくつか飲食店があります。フードコートもあるので、ゆっくりできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に公園があります。道も混雑していないので歩きやすいです。駅前のエスフォルタアリーナには本格的なジムやフットサルコートなどありますので、運動したい方には良いと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はすっきりしていて、夜も酔っ払いなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心などと比べると非常に安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年8月 めじろ台駅

もりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へ向かう際は始発駅から近いので特急でもだいたい座れます。
ホームに屋根がり広いため雨の日も安心です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 人が多くないので静かです。コンビニはローソン、少し歩くとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 少し駅から歩きますが大きな道路に出るとチェーンのレストランはちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園など自然が多く、道路も広めなので安心して生活はできると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。居酒屋などがないので酔っ払いはほぼいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は総じて安いと思います。活気のある街を望まなければ、静かで過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年2月 めじろ台駅

ドビーさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿方面に行くには特急で50分ほどで、通勤の時間でも号車を選べば座れることもあります。そして高尾まで行けば中央線に乗り換えができ、アクセスがいいと思います。何といっても高尾山まで近いので、思い立って山に登ることもできます。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅を出るとローソンがあります。大体空いているので買い物はしやすいです。
飲食店の充実
1 		メリット 最近定食屋さんのようなお店が改札を出てすぐのところにできました。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然が多く、空気が良いため子育てはしやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。飲食店がないため、変な輩もほぼいません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃や物価は都内に比べたらマシだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2021年10月 めじろ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 法政大学多摩キャンパスへのバスが出ているので、こちらの駅からよく通っていた。最近はコロナの……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 1LDK 南東 44.53
2023年9月 2階 2LDK 南 65.88
2019年12月 2階 2LDK 南 65.88
2019年12月 2階 2LDK 南 65.88
2019年11月 2階 2LDK 南 65.88

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市館町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■めじろ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.53～44.53㎡｜44.53㎡ 63,142円｜4,688円/坪
2階～2階 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ 76,500円｜3,839円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.53～65.88㎡｜54.38㎡ 69,307円｜4,296円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワンエイティプラザ

    ワンエイティプラザの外観
    住所 東京都八王子市館町276番1号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンエイティプラザ 202 ワンエイティプラザ 202 9万円
    (3,000円)    		 90,000円 無 65m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    コメットハイム21C

    コメットハイム21Cの外観
    住所 東京都八王子市館町296番
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩18分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コメットハイム21Ｃ 102 コメットハイム21Ｃ 102 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 67.07m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    コメットハイム21C

    コメットハイム21Cの外観
    住所 東京都八王子市館町296番
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コメットハイム21Ｃ 102 コメットハイム21Ｃ 102 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 67.07m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    アルテール

    住所 東京都八王子市館町245番3号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 472
  • 賃貸

    リッチリバー館

    リッチリバー館の外観
    住所 東京都八王子市館町1282番1号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッチリバー館 リッチリバー館 5.95万円
    (3,300円)    		 無 89,300円 32.9m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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