solaie N36
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
828
solaie N36の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十六条東19丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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solaie N36の口コミ・評判
2022年10月
yuikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東豊線新道東駅まで徒歩10分かかりません。 駅の近くにはマックスバリュがあり、買い物に困らないですし、保育園小学校も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なので、基本的には静かです。人通りもある程度あって、治安は問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックでセキュリティはしっかりしています。 ペット可物件ですが清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
水周りが１箇所にまとまっているので、家事動線がいいです。 玄関から段差がなく小さい子どもが外までスムーズに出れました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、TSUTAYAが徒歩圏内ですし、飲食店も多く生活には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小さめな公園が近くにあります。大きめの公園やさとらんどなどすこし車を出せば子供と遊べるとこが近いです。 つどーむも近いため、保育園で雪まつりのときに遊びに行ったりなどしてくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
yuikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄新道東駅まで7分で紹介されましたが、実際には5分で着きます。 住宅街なので車通りも少なく安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大きな通りに面していないので、騒音は一切なし。 とても平和です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除も行き届いておりキレイ。オートロックで自動でドアが開くため小さい子がいても怪我をする恐れがない。段差が少なくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
収納が多く、家具を買い足さなくても良かった。 下駄箱にたくさん靴がはいるのがありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュ、元町イオン、ビッグエクスプレス、TSUTAYA、などなんでも揃うため、とても便利。子どもがいても買い物に行きやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校がたくさんある。少し車を走らせれば、つどーむや丘珠空港緑地、百合が原公園やさとらんどにいけるため、遊ぶ場所には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 栄町駅
4.0
【メリット】 東豊線の終点の駅になっています。駅周辺には、イオン栄町店や、ニトリなどがあり、1キロほど歩……
2019年4月 新道東駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに、マックスバリュ、ファミリーマート、TSUTAYAがあり便利。
徒……
2019年2月 栄町駅
4.0
【メリット】 東豊線の始発駅ですが、札幌駅まで10分ちょっと、かつ確実に座って通勤出来るのが最大の魅力で……
2018年12月 栄町駅
4.0
【メリット】 駅近くにイオン、ザ・ビッグがあり、食料品の買い物には困らないです（特にザ・ビッグは値段が安……
solaie N36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.2 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.2 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 52.2 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.54 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 53.54 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北三十六条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.2～53.54㎡｜52.64㎡ | 62,000円｜3,894円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.2～53.54㎡｜52.87㎡ | 69,000円｜4,314円/坪 |
| 4階～4階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 69,000円｜4,370円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.54～53.54㎡｜53.54㎡ | 66,000円｜4,075円/坪 |
| 東向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 67,000円｜4,243円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 62,000円｜3,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
