ロイヤルハイツ米ヶ袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3238
ロイヤルハイツ米ヶ袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩13分
市営バス/東北大学校正門前バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ米ヶ袋の口コミ・評判
2016年7月
zundajamさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 以前は私立びょういnがほぼ併設されていたのでとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
しょくじどころが多く便利です。 近くにある片平キャンパスもさんぽにぴったりの気持ちい空間です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
かんりがいしゃがいりぐちにくっついているのでなにかのときに すぐに相談できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | つくりつけのしゅうのうが部屋のひろさのわりにおおかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | きんじょにゆうめいな精肉店があり、おそうざいがとてもおいしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所にしょうがっっこうからだいがくまで揃っていてあんしん。 こうみんかん、小さいながらもこうえんもあるのが子育てには良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
龍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 家から、学校まで近いスーパーもある割と便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
koutyajamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 以前は近隣にスーパーがたくさんあったので便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 片平キャンパス、広瀬川など徒歩で行けて気持ちいいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口に管理会社があるのでセキュリティはまあまあ |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 狭いながらも収納が十分にあって助かります |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近所に有名なお肉屋さんと 美味しいクッキーのお店があります。 両方今でも足を伸ばします。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院が複数あります 歯医者さんは評判が良いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 五橋駅
川田さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに大学や中学校があるため、利用する学生は通学が楽になると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに荒町商店街あり、さまざまな買い物を楽しめると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに荒町商店街があり、人気のラーメン屋（ふじやま）やケーキ屋といった飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や中学校、大学がある。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープも設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 荒町商店街では、地域の方が小学生と一緒にゴミ拾いなどの行いを行っているので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は仙台駅周辺に比べると安いと感じる。駅も近いため、利便性もある。 |
2022年8月 愛宕橋駅
Momijiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大通りから近く、電車の本数も6、7分に一本あり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大通りには近い、学校には通いやすい、と思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が一店舗ある、少し歩けばカフェなども何点かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学は近く通いやすいのでないかと考えられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仙台駅にも近いですが、比較的落ち着いておる． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台にも長町にもアクセスが良いので、楽しみやすい。 |
2021年10月 五橋駅
5.0
【メリット】 東北学院大学土樋キャンパスの最寄り駅となっているため、やや学生が多いです。近くには仙台病院……
2018年7月 五橋駅
5.0
【メリット】 仙台駅まで1駅。むしろ、電車に乗るより歩いたほうが近い（約10分）。商店街が近くにあり、衣……
ロイヤルハイツ米ヶ袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.46 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.46 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.46 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.46 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.46 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区米ケ袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～26.46㎡｜25.35㎡ | 44,695円｜5,916円/坪 |
| 2階～2階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 44,937円｜5,615円/坪 |
| 3階～3階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 46,458円｜5,805円/坪 |
| 4階～4階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 46,384円｜5,796円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～26.46㎡｜26.19㎡ | 45,671円｜5,786円/坪 |
| 東向き | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 43,000円｜5,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
