ピエデルモンテ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1339
ピエデルモンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／深井駅 徒歩15分
南海高野線／初芝駅 徒歩28分
南海高野線／萩原天神駅 徒歩35分
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利用可能路線
『深井駅』 泉北高速鉄道線
『初芝駅』 南海高野線
『萩原天神駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区土塔町2119-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
堺市立東百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立東百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピエデルモンテの口コミ・評判
2016年5月
もも もも ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅付近は比較的落ち着いていて綺麗。最寄り駅まで徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地の中にあり、比較的環境がよい。比較的新しい物件が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場が停めやすい。駐車スペースに余裕があり、少しの時間であれば、お客さんの車や自転車が停めることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 単身者用の物件のわりには、キッチン、部屋、脱衣所などすべてが充分なスペースがあった。ワンステップクローゼットもかなり使いやすかった。日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | おしゃれなカフェがたくさんあった。コンビニが徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住宅街の中の立地で大きな公園も近くにあったので子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 深井駅
ぷりん姫さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | なんば駅まで区間急行だと20分強で行ける点。また、中百舌鳥まで行けば御堂筋線に乗り換えることができ、天王寺、なんば、梅田の三都市へのアクセスが非常に便利な点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近では美容施設なども新しくできており、駅周辺も商業施設が発達してきていると感じる。ジムや皮膚科、耳鼻科などもあるため、生活利便施設が整っていると言えるだろう。また駅前にスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内だけでも人気のパンケーキ屋や、鮮魚などの販売店、美味しくて安いうどん屋があり、よく利用している。近くには居酒屋も多く、最近ではラーメン屋 などもオープンし、非常に飲食店が栄えていると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は少し大通りから中に入った場所にあり、通学路もそれほど危なくない。少し車通りが多い場所には地域の方が見守りボランティアをされており、安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の利用者は夜遅くまで多かったり、夜中にもランニングしている人がいたりするため、日が落ちてからも穏やかな場所な印象がある。街灯も多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺のカフェや居酒屋などは都心と比べるとやはり安いと感じる。 |
2023年8月 深井駅
ポイントさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線のなかもず駅まで1駅、難波まで20分ちょっとと非常にアクセス面で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グルメの街といっても過言ではない程の充実具合。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファーストフード店、居酒屋、ケーキ屋等かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園等も多くあり、サッカーチームがあったりと住みやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多いので、その点では防犯の役割となっているのかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパー、ディスカウントショップがあるので、物価は悪くない。 |
2020年10月 初芝駅
3.0
【メリット】 静かで落ち着いた感じの町です。戦前に南海電鉄が住宅地として開発したエリアなので、基本的には……
2019年8月 深井駅
3.0
【メリット】 駅前には深夜1時まで営業しているスーパーがあり終電で帰宅しても買い物ができる。
……
ピエデルモンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.98 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.98 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.9 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 35.98 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区土塔町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初芝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35.98㎡｜35.78㎡ | 48,879円｜4,516円/坪 |
| 2階～2階 | 46.2～46.28㎡｜46.25㎡ | 57,380円｜4,102円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～46.28㎡｜40.18㎡ | 52,450円｜4,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
