グリーンヒルズの外観：4棟のシャーメゾンが街並みを形成。
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グリーンヒルズの外観：シャーメゾン4棟が統一感のある街並みを形成。
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グリーンヒルズの外観：南面道路です。
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グリーンヒルズの外観：各世帯駐車スペースが一台無料で使えます。
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：置いてある備品・家具は設備ではありません。
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グリーンヒルズのその他：部屋画像_その他
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グリーンヒルズのその他：部屋画像_その他
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グリーンヒルズのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,740円 |
| 平均坪単価 | ＠4,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 54m²：18件 75.5m²：6件 59.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2SLDK：15件 3LDK：6件 2LDK：6件 |
グリーンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩24分
JR東海道本線／戸塚駅 バス10分
上矢部高校バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3506-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立鳥が丘小学校
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中学校区域
横浜市立領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グリーンヒルズの口コミ・評判
2020年10月
だいつぁんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 高台にある為、日当たり風通し共に良い。駅までも歩けるので便利。上の道路に行けば、スーパー、ドラッグストアあるので生活用品には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
けいちゃんまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 高校の目の前なので抜けがある。近所付き合いにあまり気を使わなくてよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸塚駅
maoriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能で、快速も停車します。主要な横浜や東京方面へのアクセスが良好で、都心部への通勤・通学に便利です。電車の本数も多く、終電も比較的遅い時間まで運行しています。駅周辺にはバスの運行も充実しており、タクシー乗り場も完備されています。改札までの距離も短く、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸塚駅周辺は、ショッピングモール「トツカーナ」や「戸塚モディ」があり、買い物施設が充実しています。また、公共施設としては「戸塚区役所」や「戸塚図書館」が便利です。病院も「戸塚共立病院」や「湘南東部病院」が近く、診療所も多いです。商店街も活気があり、本屋やアパレル、雑貨屋など多様な店舗が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺は「トツカーナ」や「戸塚モディ」などの商業施設が充実しており、買い物や食事に便利です。公共施設も「戸塚区役所」や「戸塚図書館」が利用でき、地域の利便性が高いです。病院も「戸塚共立病院」や「湘南東部病院」があり、医療機関が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺は幼稚園や保育園が複数あり、子育てに便利です。学校も多く、地域の教育環境が充実しています。また、「戸塚公園」や「舞岡公園」など遊び場が豊富で、家族連れに適しています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用も快適です。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺は全体的に治安が良好で、駅前には交番もあります。駅や周辺は清潔に保たれており、街灯も多く、夜間でも明るく安心です。歓楽街はないため、落ち着いた雰囲気が保たれています。酔っ払いも少なく、公共の場でのトラブルは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅周辺は家賃相場が比較的リーズナブルで、生活コストのコストパフォーマンスが良いです。物価も安定しており、利便性が高く、交通アクセスも良好です。駅周辺には買い物施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。 |
2022年6月 戸塚駅
ミドリさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり、 JR東海道線も横須賀線もあり便利。 バスも充実している。 タクシーもいつもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も買い物も小学校まで駅の近くにある。 駅ビルができて買い物は本当に便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもそろう。「戸塚モディ」でも「トツカーナ」でも「サクラス」でも飲食店はあるし、 駅ビル以外でも食べるところはちょこちょこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もバスで近くまで来てくれるし、マンションが多いが公園も多い。 開けているが、まあまあ木々もおおく、まれにタヌキを見かけることもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。 少し、夜の方が物騒な感じがしなくもないが あまり変わらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なかなか一戸建ては駅の近くでは買えないが 手頃なマンションが沢山あり、お店もあり、 暮らしやすい。 |
2022年6月 戸塚駅
かなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に直で出れるし、観光地(鎌倉や熱海など)へも直で行ける。 快速も止まる。 横浜駅は隣で便利。 改札が2箇所ある。 JR路線が3つ。 地下鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が西口(JR改札出て左手)にも東口(JR改札出て右手)にもある。 区役所が駅から近い。 スーパー多め。 商店もある。 銀行もたくさん。 百均も3店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にたくさんある。 色んな種類の飲食店がある。 美味しいパン屋さんが駅から少し離れてるが徒歩圏内にある。 安い八百屋さんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で言うと スロープが意外と多い。 エスカレーターやエレベーターも多い。 保育園もちらほら。 授乳室、おむつ替え台も各施設にある。 駅から少し離れたとこだと 公園は小さいけれどあちこちにある。 小学校が多い。(駅近にもある) |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年以上住んでいるが治安が悪いと感じたことは西口駅前商店街が存在した頃にしかない。 商業施設自体はキレイ。 西口東口にも駅からすぐ交番あり。 飲み屋が少ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もさほど高くなく、ぼちぼちな感じ。 お店複数あるので、最安値のお店を回って買い物すればコスパ良く買い物できる。 家賃は探せば掘り出し物件あり。 衣料品は安いお店が複数。 |
2019年12月 戸塚駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで1駅（東海道線）と大変アクセスが良いです。
駅ビルも、モディ、トツカー……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54 |  |
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| 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～60.25㎡｜56.46㎡ | 80,428円｜4,724円/坪 |
| 2階～2階 | 54～75.5㎡｜62.6㎡ | 78,200円｜4,184円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 78,000円｜4,775円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～75.5㎡｜59.41㎡ | 78,740円｜4,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
