夕陽ヶ丘レジデンス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2732
夕陽ヶ丘レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩8分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
南海本線／難波駅 徒歩10分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『今宮戎駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-26 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
70戸
-
小学校区域
大阪市立浪速小学校
-
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「夕陽ヶ丘レジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
夕陽ヶ丘レジデンスの口コミ・評判
2016年6月
ゆらゆらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 難波に歩いて15分くらいでいける。スーパーがたくさんあるし便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 難波駅
3.0
【メリット】 大阪市内のターミナル駅で関西空港までのアクセスがいい。道頓堀が徒歩圏内にあり、大阪の雰囲気……
2021年11月 難波駅
5.0
【メリット】 南海の難波駅の改札を通ると、本線、高野線、泉北高速鉄道を利用できて、とても利便性に優れてい……
2021年10月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 難波で遊ぼう、千日前筋商店街に行こうと思ったときはお隣の駅なんばで下車しがちですが、混雑必……
2020年4月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅の北側にも南側にも徒歩数分でスーパーがある。
駅周辺にはいくつか飲食店もあり、……
夕陽ヶ丘レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南 | 27.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 12階 | 2DK | 南 | 47.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 47.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区下寺の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■近鉄日本橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 45.48～47.21㎡｜46.21㎡ | 74,571円｜5,335円/坪 |
| 7階～9階 | 27.4～49.48㎡｜38.44㎡ | 60,000円｜5,274円/坪 |
| 10階～12階 | 45.48～47.26㎡｜46.37㎡ | 76,500円｜5,453円/坪 |
| 13階～14階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 73,000円｜5,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.4～49.48㎡｜45.02㎡ | 72,333円｜5,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
