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プレサンスグラン茨木壱番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3057
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プレサンスグラン茨木壱番館の総合評価

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口コミ平均点

5.0
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1件
デメリット
1件
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ユーザー投票平均

プレサンスグラン茨木壱番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茨木駅に対する口コミ】 駅の中にコンビニやカフェなどがあって、通勤通学時に軽食や飲み物が調達できる。駅の周辺はスーパー、商店街があって便利。駅から近くのイオンモールまで道で繋がっているのも、移動が楽。夜で人通りが多いので不安にならない。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2022年11月 茨木市駅

ばっどばどさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京とれいん以外の列車がすべて停車する。梅田、河原町ともに特急が使えてアクセスが良い。また、駅前にバスターミナルがあり、タクシーやレンタサイクルも使うことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のロサヴィア茨木には100円ショップや書店、文房具店、フードコート、飲食店などがあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット ロサヴィア茨木の1階にフードコートがあり、つるまるうどんやケンタッキー、カフェなどが自由に使える。その上の階には飲食店が入っており、様々な食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が高校生の時に茨木市に来たので、幼少のお子さんの教育環境についてはあまり詳しくないが、保育園や幼稚園のバスは良く走っているのを見かけるし、学校も充実していると聞いている。図書館が市内に5つあるのも教育に力を入れている証拠だと思う。また、大学も多く建てられている。
治安
4 		メリット 大阪府下なので、多くは望めないが大阪市内やその周辺に比べれば治安はましな方だと思う。歓楽街と呼べるほどの場所も、もともと少なかったが、コロナ以降はさらに静かになった印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は非常に良い。小さめのスーパーが多く、それぞれ個性を発揮しているので、使い分ければ良い買い物が出来ると思う。福祉面は充実しているのではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・559文字）

2022年8月 茨木駅

ゆりりんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、電車の本数は比較的多いのが便利。
阪急茨木市駅も近いので、人身事故などで電車が止まっていたり、遅れている時は振替輸送ができるので便利。
大阪駅などのアクセスも良く、快速だと20分くらいで着くので便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。
イオンもあるため、食品だけでなく日用品や衣服なども駅前だけで揃うのは非常に便利である。
病院も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は駅前にあり、夕食やイオンに行けばフードコートやレストランも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションなどが増えており、学校や保育園は多く家族連れの方が最近はとくに引越し先として選んでるように感じている。
エレベーターやオムツ替えシートなどもお手洗いに設置されている。
治安
5 		メリット 駅前は比較的明るく、交番もある。
スーパーやコンビニもあるので駅前の治安は比較的良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとても良く、JR茨木だけでなく阪急茨木市駅やモノレールの宇野辺駅もあるので伊丹空港などのアクセスもよい。
住みやすい街である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2021年11月 茨木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に改装され駅エントランスなどが綺麗になった。改札を出て駅中すぐにドラッグストアなどが……

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（残り148文字）

2020年2月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急や通勤特急も停まるので、河原町にも梅田にも行きやすい位置にあります。
ラッシ……

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（残り302文字）

2019年3月 茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分でイオン茨木があり買い物に非常に便利。駅周辺には飲食店や銀行、スーパーが徒歩……

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（残り109文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    南茨木駅 徒歩14分
    茨木駅 徒歩15分
    茨木市駅 徒歩15分

  • 沿線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市小川町4-14 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    茨木市立東奈良小学校

  • 中学校区域

    茨木市立養精中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

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グランピア秦野

  • 口コミ2件
  • 偏差値42
  • アクセス数6394
グランピア秦野
住所 神奈川県秦野市曽屋4709番1号(地番)
交通 秦野駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年1月
階建 10階建
総戸数 27戸
推定相場
1,312万円（70㎡換算時）
62万円（坪単価）
18万円（㎡単価）
中古

秦野南が丘さつき東住宅

  • 口コミ4件
  • 偏差値42
  • アクセス数12251
秦野南が丘さつき東住宅
住所 神奈川県秦野市南が丘2丁目2番(地番)
交通 南が丘センターバス停 徒歩2分
秦野駅 バス7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年3月
階建 5階建
総戸数 620戸
推定相場
487万円（70㎡換算時）
23万円（坪単価）
6万円（㎡単価）
中古

くずは台団地４号棟

  • 口コミ2件
  • 偏差値42
  • アクセス数2086
くずは台団地４号棟
住所 神奈川県秦野市東田原51番(地番)
交通 秦野駅 バス10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1977年3月
階建 5階建
総戸数 20戸
推定相場
0万円（70㎡換算時）
0万円（坪単価）
0万円（㎡単価）
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