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賃貸

リバーサイドパレス政所

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2313
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 21,428円
平均坪単価 ＠3,376円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 24.48m²：21件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：4件

リバーサイドパレス政所の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR日豊本線／大在駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大在駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市大在中央2丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立大在小学校

  • 中学校区域

    大分市立大在中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイドパレス政所の口コミ・評判

2016年6月

れもんぐらすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日豊本線の大在駅が徒歩5分くらいにあります。駅の周りは魚民など居酒屋さんや大阪王将など飲食店、セブンイレブンやファミリーマートなどコンビニが充実しています。ツタヤやレストランも近くにあります。駅は特に急な坂もありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 名前の通り川がそばにあります。その川にそってある桜並木が開花時期とても綺麗です。目の前には子供が遊んだりお年寄りがゲートボールしてる小さな公園があります。浜公園が近くにあり、桜の時期にはお花見ができ夜は桜のライトアップを行っていてとても綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 外観、エントランスはシンプルです。エレベーターは１つですが気になったことはありません。周りの建物より少し高いので人を呼ぶとき少し案内しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1Rで室内から外の様子が確認できるカメラ付きインターホンが本当にありがたいです！部屋は特に低い高いなく、朝に陽が入る位置に大きな窓があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にレストランや大阪王将、ココイチ、ファミリーマート、セリア、郵便局などがあります。徒歩10分以内の距離にはコスモスやアムスなどがあります。もう少し歩くとマックスバリューやセブンイレブン等まだまだ飲食店やスーパーが近くにあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大在小学校が近くにあるからか、谷村胃腸科小児科や歯医者さん耳鼻科などが近くにあります。他にも植田泌尿器科医院、岡本皮ふ科クリニックなど多くの病院や薬局が近くにあり安心です。桜の時期には近くで桜のライトアップのイベントもあり綺麗です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大在駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場がすぐ目の前にありいつも2～3台常駐しているので利用しやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大型スーパーもあり駅に隣接する形でチェーン店の居酒屋やコンビニがあるので活用しやすいです
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が隣接しているので飲んでもすぐに駅から帰れます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近、小学校が2校に分かれるくらいに人が多いので子供にとっては良い環境だと思います
治安
2 		メリット 人が多いので夜道などはある程度は安心感があります
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他の地域と比べても良好な部類かとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2024年3月 大在駅

コタコタさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近エレベーターなどが設置され便利になったし、特急もとまるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ビジネスホテル、コンビニ、スーパーが近くに点在しているので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 特に多いわけではないが、それなりに点在している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小・中学、大学など駅周辺にあるので助かる。
また、公園も多いので子供の遊び場が多い。
治安
4 		メリット 巡回もよく見かけるし、地域の見守りの方々との連携もよいみたいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い物件ご多い上にアパートやマンション、賃貸の戸建ても多いのが助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年2月 大在駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが改修しキレイな駅になりました。
駅南側にかなり大きな駐車場があり1……

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（残り211文字）

2021年10月 大在駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大分県の中で3番目に利用者が多い駅です。自慢です。大在という地域の中で中心に位置しているた……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドパレス政所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 ワンルーム 24.48
2024年3月 4階 ワンルーム 24.48
2023年9月 6階 ワンルーム 24.48
2022年11月 2階 ワンルーム 24.48
2022年6月 3階 ワンルーム 24.48

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市大在中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大在駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 23,000円｜3,106円/坪
3階～4階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 21,250円｜2,870円/坪
5階～5階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 20,000円｜2,701円/坪
6階～6階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 25,000円｜3,376円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 20,000円｜2,701円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サニーフラット大在

    住所 大分県大分市政所1丁目11番2号
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    口コミ数 16
    アクセス数 1135
  • 賃貸

    サニーパレス政所

    サニーパレス政所の外観
    住所 大分県大分市政所1丁目3番26号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩9分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1024
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    サニーパレス政所 105 サニーパレス政所 105 2.3万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南
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    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 南
    サニーパレス政所 211 サニーパレス政所 211 2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
    サニーパレス政所 305 サニーパレス政所 305 2.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    Setia

    Setiaの外観
    住所 大分県大分市城原2365番5号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Setia 210 Setia 210 1.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グレイス五番館

    住所 大分県大分市城原1734番91号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1636
  • 賃貸

    エール２

    住所 大分県大分市城原1817番1号
    交通 JR日豊本線 大在駅 徒歩15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 736

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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