セゾン・ド・岩出
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 28,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,188円 |
| 平均m²単価 | ＠965円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
セゾン・ド・岩出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／岩出駅 徒歩35分
和歌山バス 紀伊岩出線/川尻バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『岩出駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県岩出市曽屋280-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岩出市立山崎小学校
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中学校区域
岩出市立岩出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾン・ド・岩出の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | めったに人が通らないのどかな場所で、駅周辺はのんびりできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 田園地帯の広がる環境です。とてものんびりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 今風の、シンプルなデザインです。また、管理者に不便な点を伝えると早急に対応してくれるところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコン標準装備、コンロもあり、洗濯機置き場もあり、ベランダが南向きくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーは地元で有名であり、品数豊富、物価もそれなりなので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 比較的近所に、病院や診療所、保育園や学校が点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
ちこ524さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて１５分行けば国道に出るので飲食店やスーパーあります♪ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
とにかく静かです。ぐっすり寝れます♪ まわりに高い建物がないので、岩出の花火大会の花火がベランダから見れます♪ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場や駐車場は広めです。停めやすいです♪ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バス・トイレ別でシャンプードレッサーもあるので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型スーパーや飲食店、ユニクロ、ジョーシンなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに小学校や保育園などいろいろあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 岩出駅
ユッケさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。 そほど、混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには駄菓子屋さんがある。自動販売機が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しいていうなら、少しだけ歩いたところにお弁当屋さんがある。そこはとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりなどがある。エレベーターなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外とどの電車でも人が乗っているのでそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで家賃や物価は高くない。土地もそんなに高くない。 |
2022年8月 岩出駅
さくらさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まりますので、和歌山駅まで14分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 隣に駅前ライブラリーがあるので 本を借りたりするのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理の「満月」があります。ちょっとお昼や夕食を食べるのにリーズナブルに食べることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2年ほど前に改装されて、エレベーターやトイレが増築されて便利になりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くパトカーが巡回していますので、それほど悪くはないですが駅前は少し暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は少し家賃が高いですが ちょっと離れると安いので和歌山駅などの通勤には快速が停まるので便利です。 |
2022年2月 岩出駅
3.0
【メリット】 昔に比べて駅舎やベンチ、駅前駐車場などキレイになりました。駅前の駐車場や駐輪場は無料で使え……
2021年10月 岩出駅
3.0
【メリット】 先日10年ぶりくらいに利用したら、自動改札もない古くて小さな駅だったのですが、改装されて駅……
セゾン・ド・岩出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 25.92 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩出市曽屋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岩出市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岩出駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 29,375円｜3,747円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 28,000円｜3,571円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 28,375円｜3,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 32,500円｜4,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
