メゾンドルチェ藤
メゾンドルチェ藤の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東豊線/新道東駅 徒歩19分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十条東7丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルチェ藤の口コミ・評判
2016年6月
トミーちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 交通便が良い ことと、近隣施設が充実していて良かったです。近くにもお店が立ち並んでおり探索するには良い場所でした。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 病院が近くに充実していた為、安心して生活する事ができた。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 駐車場が狭く、隣の車との間に余裕がない為危険な事がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 比較的間取りが広めの造りなので、広々と使えると思う。親子3人でも住めそう。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 一通りのものは近くで済ませたので、なんでも揃っていると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 子供がいない為わからないが、近くに小学校はあるので就学するお子様がいても大丈夫です |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新道東駅
みくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の札幌駅までも程々に近くて、割と広い地下鉄です。人も少なめでいつも空いていてゆったりできるのはメリットだと思います。地下鉄なので乗り過ごしてもまたすぐに次の地下鉄がくるので安心です。わざわざ時刻表見ることもない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり近くにスーパーがあるっていうのは一番便利だと思います。しかもイオンには色々な飲食店が入っているのでいつも色々食べられて楽しくランチとかも出来るし、待ち合わせ前に時間も潰せるのでとても便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどと重複してしまいますが、近くにあるイオンには飲食店が色々入っているし、ランチとかするにはそれほど困らず、選べるので良いと思います。他の駅と比べても、充実してる方なんじゃ無いかなと、私は思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり注目していませんが、小学校は近くにあります。公園も近くにあります。駅にはエレベーターもあるので、お年寄りやあかちゃんも連れた方でも利用しやすいのでは無いでしょうか。駅の中にはスロープもあるので車椅子でも便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅を利用していて、変な人に遭遇した事は無いので、ほどほど安全な駅だと思います。夜この駅を利用していて、不安に感じた事はまだありません。たまーに、酔っ払いを見かけますが、それくらいならどこの駅でもあると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私はここに住んでいるわけでは無いのですが、知り合いの話だと、家賃はそんな高いわけでは無いそうです。都会では無いので、穏やかな暮らしをしたい人には合ってるのでは無いでしょうか。落ち着いた雰囲気があります。 |
2023年3月 麻生駅
みーこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の始発と終点駅なので、混んでいてもほぼ座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン麻生店に直結しているので、買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ、飲食店の数も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにちょこちょこ公園がありいいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街、という感じではないので行きやすいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンや飲食店も充実しているので、コスパはいいと思います。 |
2023年2月 麻生駅
むーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで10分ほどで着くので便利です!また始発なので空いてて嬉しいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、カラオケなどもあり日常的に使いやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがたくさんあって嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあり、バリアフリーです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので利用しやすいと思います! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高くないのでおすすめの地域です。 |
2021年11月 栄町駅
【メリット】 地下鉄のホームを出たらすぐ近くにイオンがあります。パン屋さんもありましたイオンの中には韓国……
メゾンドルチェ藤の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年4月 | 1階 | 2LDK | 59.85 | ||||||||
2023年6月 | 2階 | 2LDK | 59.85 | ||||||||
2023年3月 | 3階 | 3LDK | 72.27 | ||||||||
2021年5月 | 2階 | 2LDK | 59.85 | ||||||||
2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 52 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 59~59.85㎡|59.72㎡ | 57,428円|3,180円/坪 |
2階~2階 | 52~59.85㎡|58.6㎡ | 57,857円|3,272円/坪 |
3階~3階 | 47.43~72.27㎡|61.26㎡ | 61,111円|3,321円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59~59.85㎡|59.49㎡ | 58,000円|3,224円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 47.43~72.27㎡|59.31㎡ | 59,071円|3,308円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |