サンハイム
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1379
サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩7分
相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目65-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムの口コミ・評判
2016年6月
hachaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 相鉄線二俣川駅から徒歩5～6分なので駅までも近く、坂も少ないので歩きやすい。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラックストアなど一通りそろっているので不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
二俣川商店街を抜けて住宅街の入口に入ったところにあるので、人通りもそれなりにあり明るい道を通って帰るので夜も安心。 道路より内側に入ったところに建っているので車や人が通る音もあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外階段は屋根があるため雨に濡れないところが良い。自転車置き場にも屋根がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが3部屋分つながっているので広々と使え、洗濯物や布団がとても干しやすい。南向きで日当たりも良く、室内も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の周辺にはドンキホーテや、西友があり、生鮮品の価格も安いのでよく利用する。中華料理店が多くあり、特に大龍飯店は近くておいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 二俣川小学校が近くにあるので通いやすい。地域の子育て支援施設「ひなたぼっこ」も近くにある。マンション内も子育て世代が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 二俣川駅
L.KuMaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで電車で10分程度、都内にも直通で乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。駅前にスーパー、薬局、ドラッグストアー、各種クリニック、ファーストフードがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、カフェ、居酒屋がたくさんあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供がたくさんいるので、公園いくとたくさんの子供がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜になっても駅前はやってる店が多いし、明るいので怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが遅くやってたり、お店が充実しているので、生活品はいつでも買えて、便利です。 |
2022年6月 二俣川駅
サリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も急行もなんでも停まる大きな駅ですし、バスやタクシー乗り場もあり交通の利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自動車の運転免許センターがあったり、駅ビルの中に商業施設があったりするため生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中にご飯を食べるレストランなどもありますし、お茶できるようなカフェもあり、お弁当やパンを買って帰れる場所も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街が多く、幼稚園や学校も充実していますし、駅ビル内はベビーカーが通りやすい広さです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ジョイナステラスが出来てから駅周辺が綺麗になったような気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な場所に行きやすく住みやすさもあるため良いと思います。 |
2022年2月 二俣川駅
5.0
【メリット】 横浜駅まで20分くらいでいける。新宿ともつながり、今後も首都圏、横浜中心部へ出るための路線……
2019年12月 二俣川駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで約１０分で到着するので、利便性は良い方だと思います。最近は再開発が進んでいて、一……
サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 100,000円｜5,830円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 108,500円｜6,326円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 89,857円｜5,239円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 96,916円｜5,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
