アルカディア
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
941
アルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市船橋本町2丁目47 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立樟葉南小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディアの口コミ・評判
2016年6月
コロナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅が京阪本線のくずは駅で駅前にくずはモールと言う大きなモールがあり、館内にはスーパーやユニクロ、ベビザラス、ABCマート、無印、ロフト、本屋さんなど買い物に便利。プラス歩いて1分の場所に小児科内科のにしうえクリニックがあり家族全員でお世話になれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は田んぼが多く穏やか。夜はカエルが鳴いて癒される。歩いて3分くらいのところにローソンがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は築年数にしては綺麗でおしゃれ。玄関の手前にさらにドアがあり閉めることもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の数が思ったより多い。2DK使い方次第でリビングダイニングに出来ると思う。洗濯物も陽が当たり良く乾くし、収納も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内に郵便局、スーパーなかがわ、ローソン、バス停『船橋』、auショップ、docomoショップ、セブンイレブン、古本市場、自転車屋りんりん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園、クリニック、があるので住んでいた上の階の人が赤ちゃん連れで子育て真っ最中でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 樟葉駅
ゆりやんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も準急も停まるので、その点でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはユニクロがあったり、すぐそばにくずはモールがあるためなんでも揃っていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くずはモールになんでも揃っています。カフェ、寿司、純豆腐、パスタ、スタバ、豚カツ、よく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思います。くずはモールは子連れの家族も沢山見ます。買い物も遊ばせる場所にも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。大阪の中でも住宅街、そして駅の前にモールがあるので帰り道も暗くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思います。大阪の中でも家は建てやすいエリアだと思います。 |
2022年5月 樟葉駅
めいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる 椅子がある 樟葉モールに直結している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 樟葉モールがすぐそこにあって便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいソフトクリーム屋さんがあります。地下に店が沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープあります。すごく綺麗なトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く駅員さんも常にいるので治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はけっこう高くなってきているそうです。 |
2020年3月 樟葉駅
4.0
【メリット】 駅の前にくずはモールという大きな商業施設があります。駅前のロータリーにはコンビニエンススト……
2018年12月 樟葉駅
4.0
【メリット】 樟葉駅は京都との県境に近い大阪府枚方市に位置する駅です。大阪市内、京都市内への通勤・通学が……
アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 62.28 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 62.28 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.22 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.21 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.22 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市船橋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.21～62.28㎡｜58.24㎡ | 64,857円｜3,693円/坪 |
| 2階～2階 | 55.22～63.28㎡｜59.58㎡ | 66,000円｜3,678円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.21～63.28㎡｜58.53㎡ | 65,428円｜3,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ | 66,000円｜3,503円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
