グランドール文京
グランドール文京の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
47戸
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール文京の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
茗荷谷駅から徒歩1分と駅チカ 駅からは大きな段差や坂はなく非常に歩きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
文京区ということで治安は非常にいい。 徒歩1分のところに教育の森公園という公園があり、土日は子連れで遊んでいる方が多い。同じ場所にスポーツセンターがあり、文京区民は割安で使用可能。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
築3年程でとても新しくきれい。 清掃は毎日行われている。内部も常にきれい。 フロントサービスなどはない。 監視カメラあり、無人、オートロックは1つでカメラ付き。 宅配ボックスは無し、駐車場あり、駐輪場有(登録料1000円)。エレベータは1台。トランクルーム無。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット |
日当たり良好。天井は2.5mほどで低くは感じない。 隣の音・声など全く聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 茗荷谷駅前にスーパーや薬局が揃っているので、買い物には不自由しない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 徒歩5分以内に幼稚園から大学までそろっており教育には申し分ない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ひろ8888さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 子育て世代が多く、治安は良い。駅前にスーパーもある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | マンシャン裏に教育の森公園やスポーツセンターがあり、子どもを遊ばせるには困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
かりん様さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅近で100円均一やスーパー、コンビニもすぐ近く。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茗荷谷駅
キシリトールさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である池袋に近いため交通の便は良いと思います。また、改札までの距離は近く急いでいる時でもすぐに電車に乗ることができます 。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に100均、裏手に中型スーパーとしまむら、近くに大型ドラッグストアとファストフード店、コンビニがあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れますが美味しいお弁当屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲にお茶の水女子大等学校がたくさんあります。それに伴い東進等の学習塾も近くにたくさんあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 周囲に学校が多いので、治安はとても良いです。駅周辺はいつも綺麗で管理されており歓楽街などはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、近くにある学校に通うお子さんが居るのならとても住みやすいのでコスパは良いと思います。 |
2024年3月 護国寺駅
momomoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」(朝から行列ができます)があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。 |
治安 |
5 |
メリット | なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。 |
2020年4月 護国寺駅
【メリット】 駅名通り、駅前に護国寺があり、その境内は様々な花々が植えられており春は桜がきれいです。駅前……
2018年3月 新大塚駅
【メリット】 大塚公園など大きな公園が近くにあります。大塚駅からそれ程離れていないが、大塚駅に比べると、……
グランドール文京の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 34.5 | |||||||
2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | 33.71 | |||||||
2024年5月 | 7階 | 1DK | 南西 | 37.06 | |||||||
2024年5月 | 11階 | 1K | 南東 | 33.71 | |||||||
2024年5月 | 11階 | 1K | 南西 | 46.3 | |||||||
…残り72件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 37.06~46.3㎡|41.68㎡ | 176,500円|14,089円/坪 |
4階~6階 | 33.71~49.91㎡|36.24㎡ | 150,090円|13,737円/坪 |
7階~9階 | 33.71~49.91㎡|41.48㎡ | 161,388円|12,967円/坪 |
10階~12階 | 33.17~49.91㎡|40.37㎡ | 153,304円|12,636円/坪 |
13階~14階 | 33.71~49.91㎡|40.74㎡ | 163,782円|13,345円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.17~49.91㎡|40.18㎡ | 158,467円|13,120円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |