グランドール文京の外観
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グランドール文京のエントランス
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グランドール文京のその他
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グランドール文京のその他
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グランドール文京のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 158,325円 |
| 平均坪単価 | ＠14,140円 |
| 平均m²単価 | ＠4,277円 |
| 上位専有面積 | 33.71m²：21件 46.3m²：20件 37.06m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：32件 1DK：20件 |
グランドール文京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
47戸
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドール文京の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランドール文京の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
茗荷谷駅から徒歩１分と駅チカ 駅からは大きな段差や坂はなく非常に歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
文京区ということで治安は非常にいい。 徒歩１分のところに教育の森公園という公園があり、土日は子連れで遊んでいる方が多い。同じ場所にスポーツセンターがあり、文京区民は割安で使用可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築３年程でとても新しくきれい。 清掃は毎日行われている。内部も常にきれい。 フロントサービスなどはない。 監視カメラあり、無人、オートロックは１つでカメラ付き。 宅配ボックスは無し、駐車場あり、駐輪場有（登録料１０００円）。エレベータは１台。トランクルーム無。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
日当たり良好。天井は２．５ｍほどで低くは感じない。 隣の音・声など全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 茗荷谷駅前にスーパーや薬局が揃っているので、買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩５分以内に幼稚園から大学までそろっており教育には申し分ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ひろ8888さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 子育て世代が多く、治安は良い。駅前にスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンシャン裏に教育の森公園やスポーツセンターがあり、子どもを遊ばせるには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
かりん様さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で100円均一やスーパー、コンビニもすぐ近く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 大変静かで治安が良い。犬の散歩やランニングに最適な公園と散歩道がある。駅前にスーパーも2つ……
2021年10月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 2,3分に一本はくるので、使いやすい。逃してもすぐくるしとおもえる。最近近くにセブンとDA……
2020年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパーや飲食店（サンマルクカフェやガスト等）、百円ショップ等があります……
2019年7月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 スーパーや100円ショップが駅ビルに入っているため、帰宅時にすぐに寄ることが出来る。朝晩の……
グランドール文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 33.71 |  |
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| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南東 | 34.5 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 33.71 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 46.3 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 1DK | 南西 | 33.71 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.06～46.3㎡｜41.68㎡ | 176,500円｜14,089円/坪 |
| 4階～6階 | 33.71～49.91㎡｜36.24㎡ | 150,090円｜13,737円/坪 |
| 7階～9階 | 33.71～49.91㎡｜40.37㎡ | 158,095円｜13,052円/坪 |
| 10階～12階 | 33.17～49.91㎡｜40.77㎡ | 153,833円｜12,567円/坪 |
| 13階～14階 | 33.71～49.91㎡｜40.2㎡ | 164,285円｜13,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.17～49.91㎡｜40.02㎡ | 158,773円｜13,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
