土居ビルの外観
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土居ビルの外観
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他
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土居ビルのその他：冷蔵庫置き場
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土居ビルのその他：和室6帖
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土居ビルのその他：和室6帖
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,954円 |
| 平均坪単価 | ＠4,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：16件 51.84m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：16件 3DK：6件 |
土居ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／中島駅 徒歩8分
西川化成前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『中島駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区可部南1丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
広島市立可部南小学校
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中学校区域
広島市立可部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
土居ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
土居ビルの口コミ・評判
2016年6月
ねこ2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅から徒歩10分未満、バス停から徒歩5分、住宅地にあるため、夜は静か。 1K風呂トイレ別と、3Kとの二種類の部屋がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車通りの多い道路から一本入った所で住宅地。目の前の道路は狭いが、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カードキーになっているため、ピッキングなどはされにくそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのベランダがあり、日当たりはいい。エアコンあり。二口コンロを置ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンまで徒歩10分未満、24時間スーパースパークまで自転車で10分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | ふたば幼稚園まで徒歩5分未満、可部南小学校まで徒歩10分、児童公園まで徒歩3分、可部自動車学校まで徒歩2分、永田外科まで徒歩2分、安佐市民病院まで徒歩15分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 中島駅
miho02kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終点から４駅なので通勤、帰宅ラッシュの時間帯さえ避ければ座れる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設や商業施設はないものの、病院関係は充実していること。 それに伴いスーパーや飲食店もあるので生活に支障はないです。 しかし安佐市民病院が移転したため、その後どうなるかは不透明。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中島駅すぐ近くにオコノミ３Mというお好み焼き屋さんがあったり、もう少し歩けばクック（焼き鳥）やL,crew cafe（お洒落なカフェ）などがあります。 近くに文教大学があるので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園は１校ずつ近くにありますし、小学校も近くにあります。 文教（私立）に進むのならば、高校もあります。 中学校は近くにないです。（可部中学校） 公園は近くに何か所かありますし、子供たちが遊んでいたり、育てやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかな場所なので治安は良いです。 夜は人通りが少ないですが、大通りを歩くのであれば街頭もありますし車も通っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低いですし、住宅を売ってください！のチラシも多いこと、実際に新しく住宅を建てる人が多いため良い土地だと思います。 |
2022年4月 中島駅
アレルギーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りてすぐコンビニ、バス停があります。 駅近くのお好み屋さんはかなり美味しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア、コンビニがあり。 また、カーショップが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くのお好み屋さんが美味しいです。ラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園があります。 高校、大学もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この界隈でとくに何かが起きた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの割には家賃が安い。 近くに病院なども揃っている。 |
2022年2月 中島駅
4.0
【メリット】 可部駅の中間にあるので、近くの大学に通っている学生の利用頻度が多い。無駄な階段もなく、時間……
2021年4月 中島駅
1.0
【メリット】 上りと下りが同じホームなので降り損ねた時も無料で電車に乗って帰れます。
無人駅で……
土居ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.84 |  |
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| 2021年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.84 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区可部南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 56,000円｜3,571円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 37,142円｜4,741円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 36,333円｜4,638円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～51.84㎡｜32.97㎡ | 41,954円｜4,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
