きららベガ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4393
きららベガの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩11分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩27分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩34分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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きららベガの口コミ・評判
2016年6月
Moamoaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東西線葛西駅が最寄り駅です。都会っぽいオシャレな店があるわけではありませんが、居酒屋、カラオケ、軽食、マツキヨ、商店街等、便利な店は多いです。 都心部（日本橋近辺）には20分ほどで行けて便利です。電車好きな人にはうれしい鉄道博物館も駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩15分弱で、途中にマックやツタヤがあるのがポイントが高かったです。大通りを通って行き帰りできるので、夜でも危険を感じたことはなく女性でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | パッと見それなりに綺麗な単身マンションだとおもいます。宅配ボックスがとても便利です。オートロック付き、駐車場、駐輪場あり。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
他に内見したマンションとの比較ですが、天井が割と高めな気がしました。 フローリングや壁の色合いは明るい感じで綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ２４hr営業の東武ストアが徒歩一分道を挟んですぐの場所にあるのですごく便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科、小児科、眼科等は割と近くにあったと思います。図書館も充実していました。公園も綺麗に整備されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
和尚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣が深夜までやってるスーパーなので、とても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
和尚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 隣に深夜まで営業しているスーパーがあり、冷蔵庫代わりに使える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
和尚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄りの葛西駅から大通り沿いに10分ほどで着けるほか、すぐ隣には東武ストアがあるので立地は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
たたたたたさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へも電車で近く、ピーク時間帯でなければ大変便利です。東西線なので、ピーク時は酷いみたいですが、そういった働き方をされない方には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはなんでもあります。生活から娯楽までだいたいなんでも。映画館とかの大きな商業施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に困る事が無いと思います。なんでもあります。チェーン店も個人店も、老舗の名店系も。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 長年住んでいると、どんどん治安が良くなっているのを感じているかもしれませんが、もっと良いところはたくさんあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の端っこでもあるので、東京の中では賃料も安めで、でも都心へはそれほど時間もかからないので、良い方だと思います。 |
2021年11月 浦安駅
4.0
【メリット】 一駅隣は葛西、つまり東京都。以外にも都心へのアクセス抜群。
私は都内から西船橋駅……
2020年4月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅前は飲食店、薬局店、スーパーマーケットなどがあり買い物などは便利さを感じてます。 歩道も……
2019年3月 浦安駅
4.0
【メリット】 駅近くに２４時間営業のSEIYUがあり、深夜０時まで営業してるドラッグストアもあります。<……
きららベガの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 23.2 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.86 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 23.71 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 22.4 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～23.98㎡｜22.94㎡ | 63,666円｜9,177円/坪 |
| 4階～5階 | 22～23.98㎡｜23.01㎡ | 65,166円｜9,365円/坪 |
| 6階～7階 | 22～23.71㎡｜22.88㎡ | 67,142円｜9,703円/坪 |
| 8階～9階 | 22～23.96㎡｜22.9㎡ | 67,696円｜9,777円/坪 |
| 10階～11階 | 22～23.96㎡｜22.83㎡ | 69,000円｜9,994円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.79～23.98㎡｜23.51㎡ | 65,750円｜9,247円/坪 |
| 東向き | 22～23.96㎡｜22.89㎡ | 66,350円｜9,586円/坪 |
| 西向き | 22.55～23.71㎡｜22.7㎡ | 65,958円｜9,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
