レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観
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レジディア西新の外観：小型犬・猫飼育可能☆
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レジディア西新の外観：西新エリア
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レジディア西新の外観：西新エリア
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レジディア西新の外観：西新エリア
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
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レジディア西新のエントランス
レジディア西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新4丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
170戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア西新の口コミ・評判
2022年7月
鳳凰さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄西新駅まで歩いて7分、バス停まで5分、かなり駅近マンションでオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 立地は満点でした。1Fにコンビニ、スーパーやバス停まで徒歩5分。地下鉄駅まで徒歩7分。徒歩10分圏内に、公園が２つありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 敷地、マンション自体が大きな造りで広々としている。エントランス、通路、集合ポスト周りも広々としていて良い。犬猫ペットが可なので、1Fの庭で散歩している住人もいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 私は賃料6万円代のワンルームでしたが、落ち着いたホワイトの作り。広々としていて、玄関やキッチン周り、クローゼットなど収納が充実していた。都心なら7-8万しそうな感じでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 満点です。あらゆるジャンルの飲食店やお店が、近所にあります。デパートやディスカウント店、酒屋やコンビニ、肌着、薬局など全てあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住み心地良く、利便性が高い。ファミリーの方は、徒歩10分圏内に公園がありますので、利用しやすいと思う。2年半くらい住んで、防犯トラブルも無かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
もりげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までのアクセスが良く、大学まで歩いて５分ほど |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西新駅直結の商業施設プラリバや西新商店街、スーパーではマックスバリュやハローデイが徒歩5分圏内に集中しており、普段の買い物に困る事は全くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
noriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西新駅へ2、3分でアクセスできる為、通勤が楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新駅
リリースさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄1本で博多駅や天神駅に行くことが可能で、車がなくても便利に過ごせる場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く住んでる街なので非常に生活はしやすいと思います。安いお店ドンキホーテなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく安くて美味しいお店が多いです。学生の懐に優しい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良い学力の高い地域です。修猷館高校と言うトップクラスの学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ジョンは悪くないと思います。事件性のある事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく、アパートなども安く住めるので、生活費を抑えることが可能です。 |
2023年12月 唐人町駅
あきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内が複雑でなく、主要駅を網羅しており本数も充分ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、ドームの最寄り駅になるとは思いますが、駅自体には売店などは無い。 駅周辺には、コンビニや小さな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな商店街の中に、多少、飲食する所やお惣菜のお店があり、 駅を上がった所には、から揚げのお弁当屋さん、いなほ焼きという回転焼きの様なものを売っている所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはあります。 少し足をのばせば、大きな公園や学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多めで、歓楽街などは無いため治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、それなりの家賃ですが、少し離れると良い相場になります。 |
2019年4月 西新駅
5.0
【メリット】 西新商店街と商店街内にサニーあり。 また学生街なので安い居酒屋やラーメン屋が多数ある。 朝……
2018年12月 西新駅
5.0
【メリット】 日常つかいに便利な地域に密着した雰囲気で風情がある活気がすばらしい駅周辺環境です。駅は、商……
レジディア西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.81 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 33.65 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.81 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 2LDK | 北 | 60.22 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 2LDK | 60.22 | |
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…残り451件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.81～58.39㎡｜34.24㎡ | 72,272円｜7,081円/坪 |
| 4階～6階 | 22.81～60.22㎡｜34.41㎡ | 74,455円｜7,300円/坪 |
| 7階～9階 | 22.81～60.22㎡｜36.94㎡ | 81,620円｜7,492円/坪 |
| 10階～12階 | 24.18～60.22㎡｜46.19㎡ | 104,097円｜7,607円/坪 |
| 13階～14階 | 33.65～60.22㎡｜53.89㎡ | 120,753円｜7,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.81～60.22㎡｜45.91㎡ | 98,506円｜7,194円/坪 |
| 東向き | 58.39～58.39㎡｜58.39㎡ | 120,000円｜6,794円/坪 |
| 西向き | 22.81～58.65㎡｜30.83㎡ | 71,000円｜7,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.81～60.22㎡｜38.35㎡ | 85,655円｜7,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
