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賃貸

ApartmentSARATOGA

総合評価：

3.8 アクセス数： 669

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,085円
平均坪単価	＠8,942円
平均m²単価	＠2,705円
上位専有面積	26.33m²：17件 26.52m²：9件 25.38m²：6件
上位間取り	1K：33件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ApartmentSARATOGAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩16分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区西保木間1丁目15-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
足立区立渕江小学校
中学校区域
足立区立渕江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ApartmentSARATOGAの口コミ・評判

2016年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	最近快速の線路が上になりました。踏切が閉まっている時間が少しだけ短くなりました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	敷地を挟んだ目の前に日光街道がありますが、音に敏感な人は住んでないので夜洗濯機を回しても苦情は来ません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	アパートでも綺麗です。タイル張りでおしゃれです。駐車場も敷地内にあります。オートロック付きで安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井が高いです。中身も綺麗で浄水器まで付いてます。夏は涼しいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	牛丼屋さん、ファミレス、近いです。駅前にある八百屋さんも安いです。スーパーも近いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	おおきな病院がすぐ近くにあるので安心です。救急もやっています。保育園もスーパーの近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月竹ノ塚駅

ABOKADOさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	当駅始発があり、通勤ラッシュの時間帯でも並んでいれば座れることがある。バスが多く、北千住や西新井など快速が停車する駅へのバスも充実している。また、住宅街へのバスも充実しており、本数も多く、夜も比較的遅い時間まで運行していることもあり、利用客は多いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の施設の中に雑貨屋がある。商店街も充実しており、比較的大き目な本屋やゲームセンターがある。また、病院も皮膚科や耳鼻咽喉科・眼科等、駅から比較的近くに病院もあるため、通勤の行き来によることが可能。
飲食店の充実	5	メリット	最近、駅直結でファストフード店や洋菓子店、カフェ等が入った施設ができたので、とても便利になった。その施設には、マック・スタバ・サーティワン・ビアードパパ等のメジャーなお店から、くりこあん・喜多屋等のそう多くはないお店もあり、充実している。また、うなぎをリーズナブルに食べれるお店や本格的なピザが食べれるお店がそろっていて、とても充実している駅といえる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅がきれいになった為、トイレも広く多機能トイレもある。エレベーターとエスカレーターもついているのでお子様がいても安心。駅の近くには小さいけれど、公園があったり、保育園や小学校、中学校も充実している為、子育てにはとても便利な町だと感じる。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため、治安があまりよくなくても安心できる。商店街でお店が多いこともあり、街灯が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーの価格Ｋも安く、商店街で販売されているお菓子やお惣菜も安いので生活の味方となる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2024年1月竹ノ塚駅

しおりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が綺麗になった！隣の西新井駅よりも使える駅な気がする。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも揃ってる。交通の便もよい。商店街は、安くて良き。
飲食店の充実	5	メリット	とりあえずなんでも揃ってる。これにつきます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多いし、子育てしやすい街だと思う。
治安	5	メリット	駅前は、割と明るくて安心ですね。人も多いし
コストパフォーマンス	5	メリット	めちゃくちゃ買い物しやすい。安いスーパーとがあってありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年2月竹ノ塚駅

みやこさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。
治安	3	メリット	交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・257文字）

2019年8月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数が多く、最終便の時間も遅かったり、終点の駅にもなるので仮に帰りに寝てしまっても乗……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ApartmentSARATOGAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	南東	26.33
2023年10月	2階	1K	南東	26.33
2023年2月	2階	1K	南東	26.52
2021年9月	3階	1K	南東	26.33
2021年7月	3階	1K		25.38
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区西保木間の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区西保木間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.33～44.32㎡｜29.37㎡	68,666円｜7,834円/坪
2階～2階	25.38～26.52㎡｜26.28㎡	68,125円｜8,570円/坪
3階～3階	25.38～26.57㎡｜26.06㎡	69,933円｜8,872円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.38～44.32㎡｜27.25㎡	69,085円｜8,447円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プラムハイツ

住所	東京都足立区保木間4丁目2番9号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	1702

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佐野南荘

住所	東京都足立区西保木間2丁目1番17号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年数	1969年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佐野南荘	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	2K	2階	南

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メゾンアリコヴェール

住所	東京都足立区保木間4丁目13番8号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩22分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	633

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西保木間ハイツ

住所	東京都足立区西保木間1丁目22番20号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	199

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プチメゾン五幸

住所	東京都足立区保木間4丁目13番15号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	443

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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