グランドアベニュー洋光台
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1608
グランドアベニュー洋光台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／洋光台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立洋光台第一小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドアベニュー洋光台の口コミ・評判
2016年7月
いずみかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 洋光台駅に行くバスは、アパートの目の前にあり京急線の金沢文庫駅・上大岡駅に行くバスも徒歩5分ほどの所にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
公園が近くにあり、夏には地域のお祭りもありました。 また、はまぎん宇宙科学館(プラネタリウム)や無料で遊べる横浜市のログハウスもあり、赤ちゃんから小学生まで楽しめます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数が浅く、きれいです。 一つの部屋がリビングと繋がっていて扉を開ければ広くなります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
隣の建物がベランダ側だと近くないので比較的、日は入ります。 お風呂に追焚き機能あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前には、スーパーや薬局があり充実しています。 不二家やケンタッキーもあります。 また、大通りに出ればファミレス(藍屋やサイゼリヤ)があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小児科は、駅にいく途中にもあります。 イベントは、近くの公園の他、駅前でも夏に地域のお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
ラベンダーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りが良いです。使い勝手が良く設備も整っています。追い焚きバスで便利です。日光が入り明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 洋光台駅
Bannyさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | １０分に1本電車が来る。 大都市へ1本で行ける。 バスの種類も多く、比較的夜遅くまで交通手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局が沢山あり、生活用品は揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋光台にしかないお店が多々あり、味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かで沢山公園もあり遊ぶところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域の人同士が街中で話している様子が見受けられ、よい雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品は駅前で揃えられ、住みやすさはある。 駅近くにも家が沢山ある。 |
2022年7月 洋光台駅
KJさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで20分程度で行ける。タクシー乗り場もあり。駅前にコインパーキングもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、Olympic。少し歩けばイトーヨーカ堂もあり生活には不便なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設はある。駅前のドトールは重宝してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で公団、県営、市営団地も多く子育て環境は申し分ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よく、すごく静かで睡眠を妨げるようなものはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境もよく住みやすいが、すこし物価は高いイメージ。バランスは良い。 |
2019年5月 洋光台駅
4.0
【メリット】 駅前には東急ストア、オリンピック、ピーッコックストアなどスパーがあります。車ですがコストコ……
2018年4月 洋光台駅
4.0
【メリット】 駅の周りはスーパーが多く、買い物に便利です。はまぎんこども科学館という人気の施設もあります……
グランドアベニュー洋光台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.3 |  |
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| 2017年10月 | 1階 | 2DK | 44.71 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.1 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ | 86,000円｜6,359円/坪 |
| 2階～2階 | 44.3～50.1㎡｜47.2㎡ | 85,000円｜5,972円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～50.1㎡｜46.37㎡ | 85,333円｜6,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
