Ｋ-ＦＬＡＴ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2252
Ｋ-ＦＬＡＴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩8分
京王線／東府中駅 徒歩10分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市緑町1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｋ-ＦＬＡＴの口コミ・評判
2016年7月
ばーばぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東府中・府中と共にひたすらまっすぐで道もわかりやすい。府中は特急もとまる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園がすぐ近くにあり、幼稚園も隣にあるので小さい子どもがいる家庭にはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがついている。全体的にきれい。夏は涼しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 風呂は自動と、追い焚き機能がついているのが便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ・安いドンキホーテが近くとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐとなりが幼稚園。小学校・中学校も比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Pinusさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 府中駅、東府中駅に近いのでとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 府中本町駅
あばらさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線との乗り換えができる。川崎まで直通で走っている。飲食店が2つ入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに競馬場やラウンドワンなどの娯楽施設がある。ローソンなどのコンビニもいくつか点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 餃子の王将や松山屋などある程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が整備されている。エレベーターやスロープもしっかり設置されていて、移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。繁華街が少ないため、一日中閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品を買うのには困らないレベル。物価は平均的。 |
2023年4月 府中駅
のののさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 府中市の中心街に位置する駅です。 新宿まで特急列車で約30分です。特急から各駅停車、京王ライナーも含め全ての電車が停止する主要な駅になります。 路線の中間地点なので、身体が押し潰されるほど混み合うことは滅多にありません。 駅の下に大きなロータリーが広がっており、タクシーやバスがたくさんとまっています。バスの種類も京王バス、市バスと複数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物の利便性は良いです。数年前に再開発が行われ、大型のデパートが2棟新しくなりました。また映画館を含めたデパートもあるため、休日の用事は駅周辺で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、飲食店ともに充実しており、選択肢がなくご飯にありつけないということはありません。必ずニーズを満たす店があります。レストランチェーンや有名なカフェのチェーン店は揃っています。 麺創研 紅というラーメン店はテレビにも取り上げられるほど、連日多くの客で賑わっています。辛さと旨さを兼ね備えたラーメンはクセになり、一度食べたらやみつきになります。 また燻屋もっくんという居酒屋もおすすめです。これはチェーン店ですがあまり見たことのないお店なので、府中にあってよかったと思います。燻製のおつまみが好きな人は絶対行ってほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いです。府中市内には市立小学校が22、市立中学校が11、都立高校が5校あります。私立校もあります。その中で府中駅が最寄りの小中高校は多いです。 また、駅周辺には学習塾や英語塾もあるので、教育施設は整っているかと思います。 幼稚園や保育園もあり、その近くには公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は賑やかです。区画を1つ越えると閑静な住宅街が広がっているのでメリハリがあります。 自然も豊かで、駅前の欅並木は昼に散歩をするととても気持ちがよいです。 また近くに大國魂神社という大きな神社があり、そこでは年に数回祭りが行われ、賑やかになります。特に5月の大型連休で行われるくらやみ祭りは毎年多くの人が訪れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 府中駅周辺（歩いて5〜10分ほど）のところは家賃が高いですが、それでも都心に比べるとやはり安いです。アパートなどもあるので、様々な収入帯の人に向いてると思います。 京王線ユーザーなら通勤に問題はありません。JRを使いたい人は周りの3駅（分倍河原、府中本町、北府中）との中間地点に住んだ方がいいと思います。 |
2021年12月 東府中駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはサミットやライフなどのスーパー、マツモトキヨシ、ローソン、ファミリーマートなどの……
2019年10月 東府中駅
4.0
【メリット】 ・駅前にサミット、5分程歩くとライフ、ドン・キホーテがあるため帰宅時の買い物、生活用品の購……
Ｋ-ＦＬＡＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.8 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 44.8 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.8 | |
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| 2019年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.4 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 46.4 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～44.8㎡｜38.6㎡ | 84,500円｜7,379円/坪 |
| 3階～3階 | 44.8～48㎡｜46.4㎡ | 92,000円｜6,557円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.4～48㎡｜47.2㎡ | 86,500円｜6,062円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.4～48㎡｜46.93㎡ | 89,333円｜6,298円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 50,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | 44.8～48㎡｜45.6㎡ | 93,500円｜6,786円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
