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賃貸

シャルマン国分寺台

総合評価：

3.3 アクセス数： 1398

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャルマン国分寺台の外観

シャルマン国分寺台のその他：廊下
シャルマン国分寺台の周辺：【その他】ザ・ダイソー市原せんどう国分寺店まで971ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 18件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	68,888円
平均坪単価	＠3,555円
平均m²単価	＠1,076円
上位専有面積	65.09m²：18件
上位間取り	3LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン国分寺台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／五井駅バス9分
根田バス停徒歩2分
利用可能路線
『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
所在地(住所)
千葉県市原市根田1丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
市原市立国分寺台西小学校
中学校区域
市原市立国分寺台西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン国分寺台の【賃貸】物件情報

シャルマン国分寺台 303

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 65.09m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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シャルマン国分寺台の口コミ・評判

2016年7月

iyahayaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大型複合施設ができたので、大分夜道も明るくなった。電車は京葉線直通と総武線快速などが都心まで一時間でいける。五井駅より高速バスで、羽田空港、横浜駅、新宿駅まででている。アクアライン経由なので、羽田なら、30分でつく。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ここ数年で、イトーヨーカドー、ケーズデンキ、カインズホームなどの大型複合施設が充実し、買い物は全てここで完了できるようになった。映画館やドライブスルーのスタバやコメダも徒歩でも行けるし、不自由はなくなった。このような施設がてきたことにより、住宅もスポーツクラブもクリニックもできたし、人が集まるようになった。更級公園では、散歩する人、犬の散歩する人も増え、のんびりしたいい雰囲気である。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが近くに住む。、ごく普通の横並びのマンションで、周りに高い建物がないので、見通しが前後ともによい。共用部の通路なども広いのでよいと思う。ペット可物件で、このあたりでは数少ない物件である。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東南向き、周りに高い建物もないので日当たりは大変よい。お風呂の給湯が壊れて新しく自動給湯になった。隣の物音はあまり聞こえない。大地震にも壁が崩れることなく、古いのに丈夫である。天井はわりと高めである。トイレは段差なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イトーヨーカドーの複合施設が充実したので、買い物は一切困らない。宅配も可。映画館、コーヒーショップも多数。ペット連れて、カインズホームは買い物ができる。物価は安い。市役所周辺なら、お弁当屋、コンビニ、パン屋、ケーキ屋もある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	クリニック等は最近増えてきた。大きいお祭りも市役所で毎年行われる。幼稚園はバスが送り迎えで、待機児童もあまりいない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

Aさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	アリオやTSUTAYAなど近所にあり便利になった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月五井駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんがとても優しいです。切符を買って入る時にいつも優しく話しかけてくれます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し歩けばせんどうやウェルシアなどがあり、またバスで4分ほどの場所にショッピングモールがあるので買い物は困らないと思います。また、病院や銀行も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅から少し行けばびっくりドンキーやコメダ珈琲などのチェーン店があります。また寿司屋や居酒屋、パン屋やラーメン屋など種類も豊富でいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまり見ていないので分からないですが、駅の近くに保育園や幼稚園は5件くらいは知っています。公園の近くにあります。
治安	2	メリット	昼間はそんなに気になりません。いい人のほうが多いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	まだ自分の家を持っていないので家賃は分かりません。住宅街とマンションが多いイメージです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年10月五井駅

pecoさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	内房線と小湊鉄道の複数線が利用できる。快速が停まる。特急が停まる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に公共複合施設があり、手続きや利用に便利。規模は小さくとも飲食店やカラオケなどの店舗が駅前に点在している。
飲食店の充実	2	メリット	それぞれの規模は小さいが、カラオケ屋から居酒屋、キャバクラやバー、タバコ屋などは駅前にそれなりの選択肢がある印象。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近でも土地があるためか、徒歩圏内に子供が遊べるような公園がある。
治安	2	メリット	道路が広くて坂道も少ないために非常に見通しが良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内方面に比べると、家は広くて家賃が安いためお得感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年12月五井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本数は少ないが羽田空港や横浜駅までの高速バスが出ていてるのは有難い。

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（残り178文字）

2021年10月五井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は昔に比べてだいぶ栄えてきました。飲食店やアリオなどのデパート、家電量販店やTSUT……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン国分寺台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南東	65.09
2024年10月	2階	3LDK		65.09
2024年8月	1階	3LDK		65.09
2024年4月	3階	3LDK		65.09
2023年8月	3階	3LDK		65.09
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市根田の賃料相場青線＝市原市の賃料相場五井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市根田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.09～65.09㎡｜65.09㎡	69,166円｜3,513円/坪
2階～2階	65.09～65.09㎡｜65.09㎡	68,333円｜3,471円/坪
3階～3階	65.09～65.09㎡｜65.09㎡	69,166円｜3,513円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.09～65.09㎡｜65.09㎡	68,888円｜3,499円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォート松山

住所	千葉県市原市根田3丁目2番12号
交通	小湊鉄道上総村上駅徒歩15分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート松山 202	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	66.64m²	3LDK	2階	-

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賃貸

サニーヒルタカハシ

住所	千葉県市原市根田3丁目6番8号
交通	小湊鉄道上総村上駅徒歩14分
築年数	2001年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	332

賃貸

エスペランサA

住所	千葉県市原市根田1丁目5番11号
交通	小湊鉄道上総村上駅徒歩17分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサA A201	5.5万円 (3,500円)	無	0.5ヶ月	55.3m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

シャルマンII

住所	千葉県市原市惣社3丁目10番1号
交通	小湊鉄道上総村上駅徒歩11分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンII 102	8万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	40.04m²	1LDK	1階	南

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賃貸

グランフェルト

住所	千葉県市原市根田323番1号
交通	小湊鉄道上総村上駅徒歩16分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン　フェルト 202	5万円 (3,500円)	無	0.5ヶ月	26.71m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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