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賃貸

マンションＲ１

総合評価：

4.7 アクセス数： 645

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,500円
平均坪単価	＠5,628円
平均m²単価	＠1,703円
上位専有面積	19.8m²：4件 23.14m²：2件
上位間取り	ワンルーム：4件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションＲ１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅徒歩8分
利用可能路線
『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市壺屋2丁目5-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年9月
総戸数
小学校区域
那覇市立大道小学校
中学校区域
那覇市立神原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションＲ１の口コミ・評判

2016年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	モノレール駅の安里駅と牧志駅の間位にマンションがありますのでどちらも徒歩５分位で利用する事ができるので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	国際通りから壷屋通りを抜けた所の少し静かな場所にあります。メインの道路から２ビル入った所なので、非常に便利です。近くにはマクドナルド、吉野家、ファミリーマート、薬局があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	コンクリート建てで、ベランダが付いています。部屋はひと階に３室あり、真ん中の部屋のみ１Ｒで、その他は１ＤＫです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	中は収納が多く、玄関の上に棚、部屋の上にもちょっとした棚がありますので、収納や何か飾るのにはとても便利でおしゃれです。床はフロアで、お風呂は沖縄では珍しくユニットバスですので、湯船につかる事もできます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにファミリーマート、マクドナルド、吉野家、ガソリンスタンド、薬局等ありますので、こだわりがなければ殆どの用を近くで済ませる事ができます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに公園がありますので、散歩に行ったり、遊びに連れて行ってあげるのには非常に便利です。歩いて２分位の所に小児科がありますし、５分歩けば赤十字病院もありますので、病気の時でも安心できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月安里駅

ゆめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
治安	3	メリット	街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年10月安里駅

ままりこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	安里駅前は、国際通りへのアクセスも遠くはないです。駅前にビジネスホテルが数軒あります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に24時間営業のスーパーがあります。また栄町のディープな飲み屋街もあり夜は賑やかです。
飲食店の充実	4	メリット	栄町には、穴場のレストランが多いです。有名な中華は開店前から行列です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	那覇市立真和志中は、改装工事をして新らしいです。
治安	4	メリット	交番が近くにあり、何かあれば、駆け込めます。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパよくお酒が飲めます。場所によっては美味しいお店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年8月安里駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国際通りに1番近い。大通りに面していてとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	国際通りがとても便利に買い物ができるスポット。色々な種類が揃う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実している。国際通りは飲食店ばかり。メイン通りも路地裏もとても楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなく。よく使う施設がすぐ近くにあるのが良い。図書館が近くにあるのがとても良い。
治安	3	メリット	交番が近くにあるので悪いことがしにくいんじゃないかなと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思う。街として楽しめると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2018年11月安里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近所ににマックスバリュやりうぼうなどのスーパーマーケットがあり、栄町市場も近く、飲食店も多……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションＲ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	3階	ワンルーム	南	19.8
2021年11月	3階	ワンルーム	南	19.8
2021年5月	3階	ワンルーム	南	19.8
2021年4月	2階	1LDK	南	23.14
2020年11月	3階	ワンルーム	南	19.8
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市壺屋の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場安里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市壺屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■安里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.14～23.14㎡｜23.14㎡	38,000円｜5,429円/坪
3階～3階	19.8～23.14㎡｜20.46㎡	35,000円｜5,656円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～23.14㎡｜20.91㎡	35,500円｜5,619円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シャルム三原

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築年数	2000年10月
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口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム三原 302	4.8万円 (11,000円)	無	1ヶ月	24.79m²	1K	3階	南

全件を表示する

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口コミ数	16
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階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	907

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築年数	1983年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	557

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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