ブライズ上野毛
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 92件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ブライズ上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/上野毛駅 徒歩4分
東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
2013年6月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブライズ上野毛の口コミ・評判
2022年5月
いっしーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから徒歩4分程度の場所にあり、駅前には交番とコンビニが複数、スーパー1店舗(結構大きめ)、ドラッグストア等様々あり、住むのには困りません。少しは離れた場所に飲食店もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番もあり何かあっても安心です。また大通りに面しているので夜もそこまで心配はいりません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので安心です。鍵もセキュリティが高いものを採用しているらしいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの部屋に住んでいますが独立洗面、システムキッチン、多機能便座、浴室乾燥もあって設備は申し分なく、居室も8帖近くあり梁も少ないので使い勝手が良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが複数、スーパー1店舗(結構大きめ)、ドラッグストア2店舗、クリーニング店、カフェ、少し離れた場所を含めると飲食店もいくつかあり住むのに困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、整形外科、スクールはあるのでこれらの点は便利かと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
zorrosakuraさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 上野毛駅まで大通り沿いまっすぐ5分で行けて、夜女性一人でも安心できます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上野毛駅に対する口コミ】学校が近くにあり、学童用品や大黒屋、トモズなどリーズナブルに買い物できるお店がいろいろあります。 最近できたからあげ屋さんが人気のようで、よく行列ができているのを見ます。 ママタルトというおいしいケーキ屋さんもおすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 二子玉川駅
かかかさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急田園都市線と大井町があるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはたくさんのショッピングビルや施設があり、お買い物には困らないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ビルの中にはたくさんのレストランなどがであるので、オシャレなご飯を食べられると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 私は子供がいないのであまりわかりませんが、駅ではたくさんの家族連れいるので、不便はないのだろうと思います。 |
治安 |
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メリット | 子連れの方が多く、治安は非常にいいと思います。悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそんなに高くないのでコスパは悪くないとおもいます。 |
2023年1月 二子玉川駅
ぽん助さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まる。渋谷から一本でいけるので便利。大井町線もあるのでそちらも使うことができる。バス停も比較的近いところにあるので利用している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな商業施設があるので買い物はできる。クリニックは比較的多いと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバもあり、おしゃれな飲み屋や美味しいご飯の店もたくさんあるのでおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の出口にスロープが設置してあったり、段差は少ないと思う。オムツ替えできる箇所やエレベーターも多いと感じる。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺の治安は良い方だと思う。綺麗に整備されていて特に困ることはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性も良いし人もそれほど多く集まるというわけでもないので過ごしやすい環境にあると思う。 |
2022年5月 二子玉川駅
なたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心に出やすいし、神奈川エリアにも行きやすいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | たいがいなものは駅周辺に揃っていてめちゃすみやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オシャレなものだけでなく、庶民的なお店や、商店街もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 私にはわからないですが、ファミリーの多さから言って住みやすいのでしょう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいいと思います。静かです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安めの賃貸は結構あります! アクセスとかがいいですし、 物価が少し高いので、 パワーカップる、ファミリー、単身には住みやすいです! |
2021年12月 二子玉川駅





【メリット】 二子玉川駅の魅力はなんといっても、二子玉川ライズと密に接しているという点ではないでしょうか……
ブライズ上野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区上野毛ランキング![]() ![]() (88物件中) |
上野毛駅ランキング![]() ![]() (206物件中) |
ブライズ上野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年12月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年12月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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平均 | 2階 | 25.57㎡ | 3.69㎡ | 2,375万円 | @307万円 | @93万円 | 6,952円 271円 |
2,040円 79円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都世田谷区
東京都世田谷区上野毛
上野毛駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ上野毛の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上野毛の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 25.32~26.91㎡|25.88㎡ | 2,457万円|314万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 25.29~25.38㎡|25.32㎡ | 2,313万円|302万円/坪 |
4階~4階 | 25.28~25.8㎡|25.38㎡ | 2,338万円|304万円/坪 |
5階~5階 | 25.44~25.8㎡|25.62㎡ | 2,357万円|304万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.32~26.91㎡|26.11㎡ | 2,630万円|333万円/坪 |
東向き | 25.38~25.8㎡|25.6㎡ | 2,357万円|304万円/坪 |
西向き | 25.28~25.29㎡|25.28㎡ | 2,293万円|300万円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.32~25.8㎡|25.64㎡ | 2,340万円|302万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ブライズ上野毛の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.26 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.91 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.91 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 26.91 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 25.65 | ![]() |
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…残り87件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.32~26.91㎡|26.04㎡ | 83,911円|10,656円/坪 |
2階~2階 | 25.08~25.74㎡|25.5㎡ | 81,269円|10,538円/坪 |
3階~3階 | 25.26~25.76㎡|25.58㎡ | 88,411円|11,425円/坪 |
4階~4階 | 25.28~25.76㎡|25.42㎡ | 87,411円|11,366円/坪 |
5階~5階 | 25.32~26.91㎡|25.69㎡ | 87,545円|11,265円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.28~26.91㎡|26.11㎡ | 82,320円|10,420円/坪 |
東向き | 25.38~25.8㎡|25.61㎡ | 86,153円|11,119円/坪 |
西向き | 25.08~26.91㎡|25.57㎡ | 87,482円|11,314円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
