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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 勝どき > 勝どき駅 > ディームス勝どき

賃貸

ディームス勝どき

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 5378
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ディームス勝どきの外観
  • ディームス勝どきの外観
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  • ディームス勝どきの外観
  • ディームス勝どきの外観：★見学予約受付中★
  • ディームス勝どきのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 302件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 131,384円
平均坪単価 ＠14,953円
平均m²単価 ＠4,523円
上位専有面積 25.09m²：164件 25.49m²：30件 40.7m²：29件
上位間取り 1K：194件 1LDK：108件

ディームス勝どきの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／勝どき駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区勝どき6丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    152戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立豊海小学校

  • 中学校区域

    中央区立晴海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ディームス勝どきの【賃貸】物件情報

ディームス勝どき 105
ディームス勝どき 105
賃料(管理費)
10.6万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.09m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
ディームス勝どき
ディームス勝どき
賃料(管理費)
11.2万円(1.2万円)
敷金・礼金
11.2万円・11.2万円
専有面積
25.09m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
ディームス勝どき 509
ディームス勝どき 509
賃料(管理費)
11.3万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.09m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
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Dimus勝どき
Dimus勝どき
賃料(管理費)
11.4万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.09m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
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Dimus勝どき
Dimus勝どき
賃料(管理費)
17.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.08m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
ディームス勝どき
ディームス勝どき
賃料(管理費)
17.9万円(1.5万円)
敷金・礼金
17.9万円・17.9万円
専有面積
40.70m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北西
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ディームス勝どき 906
ディームス勝どき 906
賃料(管理費)
18.3万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.21m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北西
賃貸情報を見る
ディームス勝どき
ディームス勝どき
賃料(管理費)
18.3万円(1.5万円)
敷金・礼金
18.3万円・18.3万円
専有面積
40.46m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ディームス勝どきの口コミ・評判

2021年9月

gong023さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 必要最低限といったところだと思います。スーパーや１００円均一の店などはあります。レストランの数や質は今一つといったところでしょうか。駅の周りには不動産屋が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東京湾にすぐ出れる立地で、散歩やランニングなどで海風を感じられるのが他ではなかなかないメリットだと思います。
学校が近くにありますが、たまに声が聞こえる程度で騒音だと感じたことはありません。近くにタワーマンションがある関係でファミリーもよく見かけますが、完全にファミリー向けという地域ではなく、全体的に閑静といってよいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット可の物件ですが、ペットによる異臭や騒音は感じたことがありません。ゴミ捨て場などの共用部も管理人の方がよく掃除されていて綺麗に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット メゾネットタイプの部屋にいました。値段相応かと思います。部屋の広さはまずまずですし、洗面台などに備え付けられているものも新しく綺麗です。
インターネットの光ファイバーはスムーズに壁に穴をあけたりせずスムーズに通せました。NURO光を契約していました。
採光面がそれなりに大きいため、北向きの部屋ですが部屋は明るいです。私は直射日光が差し込むほうが好みですが、それだと季節要因で部屋が極端に熱くなったり寒くなったりするため、直射日光を好まない方はかえってメリットになるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 徒歩１分のところにスーパーマーケット、コンビニ、薬局があり、日用品や食料品の買い出しで困ることは少ないです。タワーマンションが並び立つ地域ですがスーパーマーケットの相場は普通です。
少し足をのばすことにはなりますが、肉専門のスーパーなどもあるのでより安いものを求める場合はそちらまで行くとよいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 独身のときに住んでいたため、学校の様子などはわかりません。病院は歯科・内科・皮膚科など一通りあるため困ることはないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

エリザベスさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は高級感があります。エントランスも割と広くいい香りがします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

ととさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 勝どき駅の方まで行くと病院や学校も多く周辺施設としては充実しているのではないかと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ととさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニが2つ、薬局、24時間スーパーもあり買い物には全く困らないバスが近くから出ているため、銀座や東京駅などにかいものにいくもきも便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 勝どき駅

sasaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。
新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。
旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。
駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。
治安
5 		メリット 普段の治安はとても良好です。
清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。
私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2021年11月 勝どき駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 子育てに優しい街中央区。そんな中でも勝どきは子供が多く、住みやすい街です。歩道も広く、子供……

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（残り142文字）

2021年10月 勝どき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オリンピックで駅や周辺道路が整備され非常に使いやすくなった。
ホームも2本になり……

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（残り130文字）

2018年12月 勝どき駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特に大きな商業施設は無いが、大型のスーパーはいくつかあり、生活する上では大変便利です。また……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディームス勝どきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1K 西 25.09
2025年3月 5階 1K 北西 25.09
2025年3月 10階 1LDK 北西 40.7
2025年3月 2階 1LDK 北西 40.08
2025年3月 8階 1K 北西 25.09

…残り297件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区勝どきの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■勝どき駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.09～41.08㎡｜26.94㎡ 113,559円｜13,933円/坪
4階～5階 25.09～40.08㎡｜25.68㎡ 109,517円｜14,095円/坪
6階～7階 25.09～42.56㎡｜27.1㎡ 115,808円｜14,125円/坪
8階～9階 25.09～42.56㎡｜35.75㎡ 155,720円｜14,425円/坪
10階～11階 40.07～42.56㎡｜40.74㎡ 174,196円｜14,135円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.09～41.08㎡｜31.36㎡ 135,500円｜14,335円/坪
北・北東・北西向き 25.09～42.56㎡｜30.6㎡ 130,625円｜14,089円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 190 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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    プライムアーバン勝どき

    プライムアーバン勝どきの外観
    住所 東京都中央区勝どき6丁目5番6号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
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    プライムアーバン勝どき 712 プライムアーバン勝どき 712 16万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.39m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    プライマル勝どき

    プライマル勝どきの外観
    住所 東京都中央区勝どき6丁目5番16号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 74
    アクセス数 4771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル勝どき プライマル勝どき 10.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.68m² 1K 4階 北
    プライマル勝どき プライマル勝どき 11.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.68m² 1K 10階 北
    プライマル勝どき 704 プライマル勝どき 704 16.8万円
    (17,000円)    		 1ヶ月 無 41.66m² 1LDK 7階 北西
    全6件を表示する
  • 賃貸

    水直ビル

    住所 東京都中央区勝どき5丁目10番6号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 22
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    ピアセンティーナ

    住所 東京都中央区勝どき3丁目8番11号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 766
  • 賃貸

    エルボヌール勝どき

    エルボヌール勝どきの外観
    住所 東京都中央区勝どき3丁目9番10号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    アクセス数 996
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルボヌール勝どき 604 エルボヌール勝どき 604 14.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 31.12m² 1K 6階 南西
    エルボヌール勝どき 503 エルボヌール勝どき 503 14.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 31.12m² 1K 5階 南西
    エルボヌール勝どき 805 エルボヌール勝どき 805 19.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.5m² 1LDK 8階 南西
    全5件を表示する

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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パークタワー品川天王洲
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東亜サウスキャッスル
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このマンションの【中古】販売情報
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クリオラベルヴィ不動前グランクラス
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東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
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山手線 「五反田」駅 徒歩12分
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東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩11分
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建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 株式会社松下産業
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