サクラティアラ田園調布R's
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3005
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
サクラティアラ田園調布R'sの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩10分
東急東横線／田園調布駅 徒歩11分
東急東横線／多摩川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都世田谷区東玉川2丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
19戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立東玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サクラティアラ田園調布R'sの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【田園調布駅に対する口コミ】東急東横線と、東急目黒線の2路線が利用できるので、都心へお出かけにはとても便利です。渋谷までは10分程度でアクセスできます。 駅の利用客はそんなに多くなく、駅周辺もとても落ち着いた雰囲気で、治安の良さをを感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
ヤマトナデシコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 東横線、目黒線に加え、バスも始発で出ているため便利でした！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 雪が谷大塚駅
yukihyoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線五反田駅まで約13分ほどでアクセスできるので便利。 始発と終点の時刻がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オオゼキや東急ストア、キャンドウ、ケイポート（ドラックストア）、ココカラファインがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い。ドトール、日高屋、バーミヤン、モスバーガー、吉野家などあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは新しくてきれい。ホームが五反田いき、蒲田いきと分かれてなく、ひとつでエレベーターをのぼったところにあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人に遭遇したことがないので治安は良いと思う。 最近、パチンコ屋さんが閉店した。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の石川台のピーコックよりもオオゼキの方が安く感じるときがある。 |
2022年8月 多摩川駅
ゆめのすけさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線、多摩川線、目黒線と複数路線が利用できる。渋谷などの副都心部や、横浜みなとみらい方面など新都心部へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに、大田区の自然保護公園「田園調布せせらぎ公園」や「多摩川台公園」があり、日々ファミリーで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 田園調布せせらぎ公園内に「カフェ ルシェロ」があり、隈研吾さん設計の建物内で手ごろなランチが楽しめる。駅から徒歩５分「NORA BAKERY」があり、国産小麦を使ったパンが美味しいと人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最寄りの幼稚園は宗教色が強いところが多い。（カトリック、プロテスタント、仏教など）最近では距離があっても園バス利用できる幼稚園が人気。公園は「田園調布せせらぎ公園」「多摩川台公園」「宝来公園」が近くにあり、充実している。特に「田園調布せせらぎ公園・せせらぎ館」は隈研吾氏が設計、図書スペース、キッズスペースもあり、住民のオアシスとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので駅はキレイで静か。桜のお花見時期など、季節によって若者で賑わうこともあるが、概ねマナーが良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部などへのアクセスは良いので、仕事から帰って、少し静かな環境で贅沢に味わいたい方にはおすすめ。 |
2020年1月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 五反田まで僅か10分程度でアクセスできるロケーションにあります。
駅周辺は、こじ……
2019年12月 雪が谷大塚駅
4.0
【メリット】 駅前はスーパー、ドラックストア、郵便局など生活に必要な施設は大体そろっており、駅前ですべて……
サクラティアラ田園調布R'sの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区東玉川ランキング
位(16物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング
位(101物件中) |
サクラティアラ田園調布R'sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.43 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.43 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 31.43 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.43 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.92 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラティアラ田園調布R'sの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区東玉川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.9～31.9㎡｜31.9㎡ | 122,000円｜12,643円/坪 |
| 2階～2階 | 31.43～32.43㎡｜31.76㎡ | 128,000円｜13,327円/坪 |
| 3階～3階 | 31.43～31.92㎡｜31.67㎡ | 129,500円｜13,517円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.43～31.92㎡｜31.62㎡ | 127,800円｜13,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
