サンクレイドル向ヶ丘遊園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 11件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
サンクレイドル向ヶ丘遊園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
小田急小田原線/登戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸1825 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
40戸
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立登戸小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。 子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
つよしさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 線路を跨いだ南口にいけば飲食店、セリア、ライフと生活に必要なものが揃います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、ファーストフード、コインロッカー、コンビニがあり、帰宅時に余計な寄り道をせずに買い出しができます。徒歩数分圏内にいくつか別のスーパーもあります。通勤通学の時間帯は混みます(特に新宿方面)が、路線の整備はされていると思います。JRとの乗り換えも雨に濡れずにできますし、新百合ケ丘、町田、新宿、JR南武線で武蔵小杉や川崎まで乗り換え不要です。駅を出るとすぐ商店街があり、夜遅くも人気があります。遅くまで開いている飲み屋さんはありますが、治安はそこまで悪くないと思います。女性一人で歩いても、早歩きなら不安を感じません。道は狭いところもありますが坂道はありません。エスカレーター、エレベーター完備です。藤子不二雄ミュージアムへのアクセスが良いので休日は家族連れがいっぱいで、駅自体もドラえもんをテーマにしており可愛らしいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 登戸駅
ポン太さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急線と南武線の2路線が通っています。都心や横浜に出るのに便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 多摩病院も近くにあり、入院や救急の対応もしてもらえます。マルエツというスーパーもおすすめです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅チカのメロンパン屋さんプリメーロのパンが美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには多摩川があり、川沿いに遊べるような広場があります。休日に小さなお子さんと遊ぶのにおすすめです。 |
治安 |
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メリット | ないです。数年前に近くで事件もありましたし、踏切には青いライトが設置されてるところもあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心まで電車で30分かからず、わりと穏やかな暮らしができると思います。 |
2022年8月 向ヶ丘遊園駅
成田さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急線で新宿から25分くらいで急行が停車します、また隣駅の登戸から南武線が利用でき、身動きは比較的しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 私が住んでいた頃は本屋さんスーパー、日用品店、ちょっとした商店街など買い物には不便しませんでした。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学生街なのでチェーン的な居酒屋・サイゼリヤなどのお店は充実していて、ラーメン屋も含めた一人で入店できる気軽なお店も結構あって食には困らなかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多摩川が歩いていける距離にあり、散歩やサイクリング、公園、スポーツなどを気軽に楽しめて最高。 |
治安 |
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メリット | 繁華街ではないので酔客や治安の悪さで不快な思いはそれほどなかった。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿から電車で三十分圏内で、神奈川県なので家賃がそれほど高くないのはひとり暮らしやビギナーにはグッドです。 |
2022年2月 登戸駅





【メリット】 小田急線との乗り換えのためのコンコースは、屋根もあって道もわかりやすくスムーズに行けて良い……
2022年2月 登戸駅





【メリット】 新宿まで20分以内に着き、便がいい。小田急線の中でもかなり発展している駅でスーパーマーケッ……
サンクレイドル向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市多摩区ランキング![]() ![]() (503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング![]() ![]() (56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング![]() ![]() (148物件中) |
サンクレイドル向ヶ丘遊園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2017年3月) |
2階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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3階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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4階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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6階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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7階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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8階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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8階 | 西北西 | ![]() |
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8階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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10階 | 西北西 | ![]() |
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13階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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サンクレイドル向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 6階 | 43.85㎡ | 6.48㎡ | 3,803万円 | @286万円 | @87万円 | 14,033円 320円 |
4,980円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル向ヶ丘遊園の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 39.53~39.53㎡|39.53㎡ | 3,315万円|277万円/坪 |
7階~9階 | 52.5~52.5㎡|52.5㎡ | 4,780万円|300万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 39.53~39.53㎡|39.53㎡ | 3,250万円|271万円/坪 |
北・北東・北西向き | 39.53~52.5㎡|46.01㎡ | 4,080万円|291万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

サンクレイドル向ヶ丘遊園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 14階 | 1LDK | 北西 | 39.53 | ![]() |
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2023年11月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 39.53 | ![]() |
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2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 52.5 | ![]() |
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2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.88 | ![]() |
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2022年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 39.53 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル向ヶ丘遊園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 42.88~52㎡|45.92㎡ | 133,333円|9,613円/坪 |
4階~6階 | 39.53~52.5㎡|47.31㎡ | 133,800円|9,330円/坪 |
7階~9階 | 39.53~39.53㎡|39.53㎡ | 130,000円|10,872円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 39.53~39.53㎡|39.53㎡ | 128,500円|10,746円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 52.5~52.5㎡|52.5㎡ | 147,500円|9,288円/坪 |
北・北東・北西向き | 39.53~52.5㎡|43.54㎡ | 131,375円|10,010円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
