プラウド一社二丁目
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9744
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:25件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約169万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
プラウド一社二丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区一社2丁目129 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年5月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立名東小学校
-
中学校区域
名古屋市立神丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウド一社二丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プラウド一社二丁目や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プラウド一社二丁目の口コミ・評判
2018年9月
あちきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 公園の横やマックスバリュなどが通り沿いにあるため、通勤は完璧です。駅までは徒歩５分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マックスバリュが近いのが素晴らしいです。ホットモットやご飯屋さん、セブンイレブンも近いので困ることはないかと思います。交番もすぐそばにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスはすっきりしています。共用部分は広すぎないのが非常に良いです。お客さん用のトイレもあります。管理状況は平日に管理会社の社員さんがいるので清潔感は保たれています。監視カメラの数も十分です。玄関のオートロック、宅配ボックスなど十分に用意されています。エレベーターは一基ですが６Ｆ建てなので十分でしょう。駐車場・駐輪場は１００％です。ただ駅に近いため駐車場は数台の空きがあるようなのでセカンドカーも持てるかもしれません。ペットの飼育については基本的には組合がＯＫだせば可能です。 ゲストルームや集会室はありませんがいりませんよね？ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣にマンションが建っているためよく日照の状況をきにされますが、正直あまり気になりません。天井高さも十分です、設備についてはさすがと思います。全室セコム付き、バリアフリー対応、生活音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 前述の通り、マックスバリュが徒歩圏内なのはありがたいです。コンビニもセブンイレブンが近く、ご飯屋さんはかなりの軒数があるのでさすがにオシャレタウンなだけはあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 個人の診療所はあらゆる科で周辺にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
もんちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マックスバリュやバローと言ったスーパーが徒歩５分圏内に複数あり買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】8年ほど住んでいましたが、とにかく静かで暮らしやすい街です。 やたら面白い人が集まる愉快な飲み屋があったり、地元民だけが知る隠れたグルメのお店に時々行ったり思い出は尽きません。 近くに公園や東山動物園もあるので、休日の過ごし方にも困らないですよー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 一社駅
タカタカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線が通っているので、栄や名駅まで一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどは充実していると思います。他にもいろいろな店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店をはじめ、さまざまな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校や高校が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いですが、平和公園周辺は夜は暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄や名駅まで時間はかかりますが、一本で行けます。 |
2022年1月 一社駅
4.0
【メリット】 駅周囲にはイオン系スーパーやローソンやミニストップ、ファミリーマート少し離れてセブンイレブ……
2020年2月 一社駅
1.0
【メリット】 一社駅は、名古屋市の名東区に位置する駅で、高校や大学、商業店舗などが最寄りにあります。駅か……
2020年1月 一社駅
4.0
【メリット】 駅を降りて直ぐの場所にドラッグストアがあり買い物がすぐできる。また周辺にガフェがたくさんあ……
プラウド一社二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区一社ランキング
位(30物件中) |
一社駅ランキング
位(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,478万円
推定相場坪単価169万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,814 ～ 4,926万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,590 ～ 4,814万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,366 ～ 4,590万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,143 ～ 4,366万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,919 ～ 4,143万円 | 87.5～92.5％ |
プラウド一社二丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年9カ月) |
名古屋市名東区ランキング
位(78物件中) |
名古屋市名東区一社ランキング
位(9物件中) |
一社駅ランキング
位(27物件中) |
プラウド一社二丁目の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年5月） |
1階 | 西北西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 | |
|
|
|
|
プラウド一社二丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年12月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2021年2月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2021年1月 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2020年9月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 23 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 83.24㎡ | 11㎡ | 4,723万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 13,987円 168円 |
11,770円 141円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド一社二丁目の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市名東区一社の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市名東区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■一社駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.65～88.16㎡｜82.87㎡ | 4,511万円｜180万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.03～90.54㎡｜84.73㎡ | 5,567万円｜217万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.65～90.54㎡｜85.79㎡ | 4,956万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.03～88.16㎡｜78.72㎡ | 4,308万円｜181万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
