フランボワーズ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
898
フランボワーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩14分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩22分
JR福知山線／伊丹駅 徒歩24分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧6丁目46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
伊丹市立稲野小学校
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中学校区域
伊丹市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フランボワーズの口コミ・評判
2016年7月
すじこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 部屋自体が広いので子供がのびのび過ごせます。エアコンの効きがいいのか一台で家中に効きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に市役所、病院、スーパーがあり警察署も近いので防犯面も安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 震災後改装工事をされたらしく比較的綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよく、特に5月ごろは暖かく過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、薬局、市役所や病院が近く、特に小児科が近いことが助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公園が多く近くに幼稚園や保育園もあり、救急病院も徒歩圏内にあるのが大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 伊丹駅
ララランドリーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、目の前にはショッピングモールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが目の前にある 広くていい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールの中にたくさんある 種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある エスカレーターもあって便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がある 人が多い 人が優しい 交通量も多く無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関が充実している バスの量も多いのがいい |
2022年9月 伊丹駅
かきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や三ノ宮まで20分程度で行ける。 10分おきに電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ATMが多い。ある程度の買い物だったらいろいろある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまで空いているお店（カフェなど）が多いので夜からでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高校がちかくにある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり、見通しが良いので広い道は安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りの店（スーパー）の価格は安い店が多い。 |
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅自体は可もなく不可もなくで、特に印象はありませんがイオンモールまで歩いてすぐだったり、付……
2019年1月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 日々の買い物は駅前（東側すぐ）にあるコープで済ますことができます。駅周辺は梅ノ木地区を中心……
フランボワーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.11 |  |
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| 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.11 | |
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| 2018年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.11 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.11 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2DK | 46.11 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市千僧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 60,000円｜4,302円/坪 |
| 3階～3階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 58,333円｜4,183円/坪 |
| 4階～4階 | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 60,000円｜4,302円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.11～46.11㎡｜46.11㎡ | 59,166円｜4,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
