代々木パンビアル
代々木パンビアルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩2分
小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩2分
小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立富谷小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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代々木パンビアルの口コミ・評判
2016年7月
ルノさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 小田急線代々木八幡駅、東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩2分くらい。多少の雨の日は傘が無くてもなんとかなる距離でした。スーパーは駅前にマルマンストア、成城石井がありリーズナブルなスーパーだと徒歩だと20分くらいかかってしまうがオーケーストアがあり自転車があったので便利に買い物できた。郵便局、みずほ、東京三菱UFJのATMも駅近くにあるので便利だった。駅近くにはオシャレなカフェも多い。そしてなによりも自転車や徒歩で渋谷駅周辺まですぐに出れるのでどんなものでもすぐに買い物できた。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 代々木公園に徒歩3分くらいでいけます。しかも明治神宮や代々木駅近くのように人混みではなく、反対側なので、しずかで落ち着いてます。周辺の治安はとても良く、深夜にパトロールをしてる警察の方も代々木八幡や隣駅の参宮橋周辺はとても治安がいいと言っていました。本当に渋谷駅から徒歩圏内とは思えないくらい、空気も良くて夜も静かで昼間は適度に活気があり住んでいて元気の出る場所でした。近くに代々木八幡神社があったのでよく参拝にいきました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | デザインや外観はオシャレで、夜でも明るい雰囲気があります。私が住んでいた時はオーナーのおばあさんが住んでる人思いで、エントランスのお花や植木の手入れに結構きをつけてお金もかけてぬれていました。暖かさをかんじる物件でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 南東向きで日当たり良かったです。西日が当たらないので西日が苦手な人にはより良いと思います。線路沿い物件なのに実際電車が近くを通っても音はほとんど気にならなかったです。防音性が優れてました。水回りはユニットバスで、コンロはIHでした。一人暮らしには不自由ないかと。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 駅すぐにたくさんファーストフードがある。オリジン弁当、フレッシュネスバーガー、天や、ドトールなど駅周辺場所コンパクトでそこまで騒がしくないけれどかなりの充実度です。好きだったのが代々木公園の近くのARMS BURGER、散歩で近くを通るといつもハンバーグの美味しい香りがします。実際美味しかったですし、土日は特に混んでました。隣駅参宮橋近くの犬同伴okのAnea Cafeもオシャレで寛げるので良く行ってました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 子供の習い事や買い物に関しては、渋谷、新宿がとにかく直ぐなのでなんでもあると言えます。お祭りは毎年9月に代々木八幡神社のお祭りがあります。出産するとハッピーマザー制度があり、渋谷区から現金が振り込まれました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 代々木上原駅
ssugiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリー駅として便利。 駅前はおしゃれで落ち着いた飲食店が多く、静かな雰囲気で過ごしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多い。 コンビニやドラッグストアも最低限あるので助かる。 ご当地のパン屋さんやお花屋さんもいい雰囲気で癒される。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的な名店も多い。 どのジャンルのお店も揃っている印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーもしっかりしていて安心。 治安も良く、病院も充実しているため、住みやすいという印象。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよい。 チェーン店やパチンコ店がないためか、夜は非常に静かで落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や渋谷など、都心部へのアクセスが抜群によい。 区バスも定期的に走っており、渋谷駅エリアまで100円で行ける。 |
2020年3月 代々木八幡駅
【メリット】 ・渋谷/新宿に徒歩20-30分で行くことができ、都心部へのアクセスが良い。
・便……
2019年3月 代々木八幡駅
【メリット】 小田急代々木八幡と千代田線代々木公園の2駅が実質一緒となっているため、使い勝手が良い。代々……
2018年12月 代々木上原駅
【メリット】 駅ビル自体が綺麗で、夜遅くまで開いているレストランなどもあり、終電時間でも駅ビルには人がい……
代々木パンビアルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 3階 | 1K | 20.64 | ||||||||
2022年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.64 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.43 | |||||||
2021年4月 | 2階 | 1K | 19.43 | ||||||||
2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.43 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区富ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.43~19.43㎡|19.43㎡ | 74,000円|12,590円/坪 |
2階~2階 | 18.25~20.64㎡|19.09㎡ | 78,571円|13,636円/坪 |
3階~3階 | 18.25~20.64㎡|19.67㎡ | 78,000円|13,128円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.25~20.64㎡|19.25㎡ | 77,692円|13,368円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |