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賃貸

ラシーネ扇アカシア

総合評価：

3.7 アクセス数： 2576

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2017年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,700円
平均坪単価	＠7,163円
平均m²単価	＠2,167円
上位専有面積	40.84m²：7件 43.42m²：4件 43.32m²：4件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラシーネ扇アカシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅徒歩2分
日暮里・舎人ライナー／高野駅徒歩9分
東武伊勢崎線／西新井駅徒歩30分
JR京浜東北線／日暮里駅バス16分
扇大橋駅前バス停徒歩2分
利用可能路線
『扇大橋駅』　日暮里・舎人ライナー　
『高野駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都足立区扇1丁目22-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年2月
総戸数
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管理会社

小学校区域
足立区立寺地小学校
中学校区域
足立区立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラシーネ扇アカシアの口コミ・評判

2016年7月

vogue14さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	日暮里舎人ライナー　扇大橋駅が最寄り駅です。日暮里まで10分弱で出られるので、JRにもすぐ乗り換えられます。西日暮里にも止まるので東京メトロ千代田線にも出られて、便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺環境は、荒川の土手がすぐ近くなので、毎日のジョギングにぴったりでした。また、高速インターも直ぐ近くなので、電車でも車でも便利な立地です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	物件が何棟か固まっているのですが、周りは綺麗になっていて、夜はおしゃれにライトアップされています。駐車場や、共用部分もとても綺麗で素敵でした。建物はオートロックでセキュリティも大丈夫だと思いました。また、ごみ置き場も直に地面ではなく専用BOXなので衛生的にも良かったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	3階の角部屋に住んでいましたが、日当たりはよく、室内は段差があまりなく1LDKで使い勝手も非常に良く大変住みやすく気に入っていました。玄関には全身が見える鏡が付いたシューズボックスとクローゼットがあり、設備がとても充実してました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前に大きなスーパーがあります。深夜1時位まで営業をしているので、終電で帰ってきても寄る事ができるので便利です。、
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くにクリニック系の病院はいくつかありますので、救急ではない限りは事たります。また、新しい路線なので、周辺の施設病院なども、割と新しく綺麗なところがおおいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月西新井駅

カメさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車を利用すれば、北千住や上野駅まで近いので、イメージよりもアクセスが便利です。都バスが始発なので、必ず座れる点も有難いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	都市開発が急激に進んだエリアです。大きな病院、ショッピングモールができたので、一気に便利になりました。都心部の駅ビルと同じぐらいお店が充実しているので、生活で困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が数えきれないぐらい密集しているので、食事で困ることはありません。また、個人商店も元気に頑張っているので、味のあるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションの建設ラッシュと都市整備、病院、ショッピングモールの誘致に成功したおかげで、一気に暮らしやすくなったエリアです。また、周辺には西新井大師などのお寺があるので、とても風情があります。お祭りなどの催事もあるので、子育てにオススメです。
治安	4	メリット	都市整備が進んだおかげで、かなり治安が良くなりました。交番もあるし、人通りが多いので安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	以前よりも物価が上がりましたが、それでもかなり安いです。商業施設も多く、利便性が高いことを考えたら、安過ぎると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2024年3月日暮里駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上野まで2駅なので、新幹線にすぐに乗れる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に福太郎があるほか、駅前タワーマンション1階部分にスーパーもあり、一通りの生活用品は揃う。
飲食店の充実	5	メリット	谷中銀座まで徒歩で行けるほか、町中華なども充実している。徒歩圏内に銭湯が2ヶ所ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や学校がいくつかある。駅は施設として充実していると思う。
治安	3	メリット	駅のロータリーに交番があり警察官が立ってくれている。
コストパフォーマンス	2	メリット	山手線沿線だったらこれくらいはかかるかなという感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2020年1月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山手線、京浜東北線、常磐線、京成電鉄、日暮里・舎人ライナーが乗り入れる地域の主要な接続駅で……

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（残り206文字）

2018年6月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】何年か前に、駅と駅周辺が再開発のため綺麗になりました。
山手線の駅ですので、どこ……

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（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラシーネ扇アカシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1LDK	南	40.84
2024年10月	2階	1LDK	南東	40.95
2024年1月	3階	1LDK	南	43.42
2024年1月	3階	1LDK	南	43.32
2023年1月	3階	1LDK	南	43.08
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区扇の賃料相場青線＝足立区の賃料相場日暮里駅の賃料相場西新井駅の賃料相場扇大橋駅の賃料相場高野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区扇の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.84～43.08㎡｜41.96㎡	82,500円｜6,508円/坪
2階～2階	40.84～44.25㎡｜41.92㎡	86,125円｜6,802円/坪
3階～3階	40.84～43.42㎡｜42.58㎡	86,000円｜6,677円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.84～44.25㎡｜42.25㎡	85,700円｜6,710円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラシーネ扇サクラ

住所	東京都足立区扇1丁目22番20号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	915

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ヴェルジェ扇

住所	東京都足立区扇1丁目21番20号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩1分
築年数	1999年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	871

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セイル

住所	東京都足立区扇1丁目22番6号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩3分
築年数	2017年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイル 202	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.67m²	1DK	2階	西

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ドルチェ・オオギ

住所	東京都足立区扇1丁目50番1号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩5分
築年数	2005年11月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
アクセス数	2181

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扇インペリアルコート

住所	東京都足立区扇2丁目25番1号
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	469

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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