ヴェルディ府中リブレ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8721
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
ヴェルディ府中リブレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩10分
広電バス・つばきバス「府中大橋」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町茂陰1丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中町立府中中央小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルディ府中リブレの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【天神川駅に対する口コミ】近くに大型商業施設があります。 現在は開発も進んでいるためマンションの建設も進んでいます。 コンビニや飲食店も多くあり、住むには非常に便利な駅となっています。 カープの試合がある時はこの駅で降りて大型商業施設で時間を潰していくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【天神川駅に対する口コミ】大型ショッピングモール「イオンモール広島府中」から徒歩3分の立地にあり、ショッピングでの利用に便利です。駅の近くにコンビニが１件あり、駐輪場もありますので通勤・通学はとても利用しやすいです。台数は少ないですが、車の停車ができる場所もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天神川駅
ゆんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにイオンモール広島府中やガストがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巨大なイオンモールがあるので、そこで多くのことは完結出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの近くにガスト、ケンタッキー、セブンもあり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近イオンモールの中に子ども用のアスレチック的なものができているので、子ども連れにはおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐのところに自動販売機、コンビニがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高いわけではない。一般的なとこと同じくらい |
2024年2月 天神川駅
ほりりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンモール府中の主要駅であり、利用する客も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんといってもイオンモール府中やサンリブがあり生活するのは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるので飲食店は全く困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に教育施設も多数入っており、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | イオンモールの客層はさまざまではあるが、概ね良好 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は手軽で広島の中でもすみやすい土地だと思う。 |
2022年10月 天神川駅
ミチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車は無料で停められるのは毎日電車を利用する方としてはとても助かります。 近くにイオンモールもあり、すぐに歩いていけるので場所もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールもあり、府中町のどこに行くのも場所的に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるのでそこで全てが揃います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、小さな公園は割りとあちこちにあります。スーパーもイオンモールがありますがそれ以外のスーパーも結構あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はコンビニもあり、騒音はほとんどなく静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもコンビニも多く、ゴミの出し方など楽なことも多くて住みやすいです。家賃は駅から離れると安いです。 |
2020年4月 天神川駅
3.0
【メリット】 広島駅から近く、広島市の中心部にすぐ出れます。
またイオンモール府中にも近いため……
ヴェルディ府中リブレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安芸郡府中町ランキング
 位(59物件中) |
安芸郡府中町茂陰ランキング
位(5物件中) |
天神川駅ランキング
位(62物件中) |
ヴェルディ府中リブレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年8月 | 13階 | 3SSLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 3SSLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 75.35㎡ | 20.63㎡ | 3,926万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 10,050円 133円 |
3,386円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ府中リブレの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■安芸郡府中町茂陰の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.11～74.11㎡｜74.11㎡ | 3,580万円｜159万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.71～85.1㎡｜76.17㎡ | 3,933万円｜171万円/坪 |
| 10階～11階 | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 4,480万円｜174万円/坪 |
| 12階～13階 | 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ | 3,850万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.71～85.1㎡｜75.35㎡ | 3,926万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
