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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 北区 > 豊島 > 王子神谷駅 > フレーシェル王子神谷

賃貸

フレーシェル王子神谷

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12438
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
口コミ メリット:33件 デメリット:33件 特徴:12件
平均賃料相場 143,070円
平均坪単価 ＠8,005円
平均m²単価 ＠2,422円
上位専有面積 65.3m²：3件 77.08m²：2件 76.99m²：2件
上位間取り 3LDK：8件 1LDK：8件 2LDK：3件

フレーシェル王子神谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩18分
    東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『志茂駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区豊島8丁目27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立王子第一小学校

  • 中学校区域

    北区立明桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フレーシェル王子神谷の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット コンビニとファミレス、スーパーがあるので生活には困りません
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隅田川に近いため、春は桜が咲いてきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 緑地が整備されていて、子供が遊べる環境が整っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音がきちんとしていて、隣の部屋から音が聞こえることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前はジョナサン、吉野家、ファミリーマートなど最低限の店しかありませんか、東十条商店街まで歩くとバラエティ豊かな店が並んでいます。ただし家族連れで食事できるところは商店街にありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供が学齢期になってないのでよくわかりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

西西さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周囲はとても静かで環境は良いです。治安が悪いと感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

takoyanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 特に街頭も暗くなく徒歩で8分～10分くらい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット フレーシェル王子神谷は民度が高いとされているし、実際に住んでいてそう感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は他のURと比べてもスッキリとして、今風の感じはする
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣人の声などがうるさいと思った事は一度もない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店はほとんどないので、ちょっといいレストランなどは隣駅の王子駅まで行く必要がある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てはしやすそう。自転車置き場もある様ですし。マンションの目の前に小さいけど公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子育て世帯が多いので治安はいいです。日中は子供の声が聞こえますが夜は静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 志茂駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 志茂駅がある南北線は埼玉の浦和美園、六本木や目黒、そして神奈川の中華街まで一本で行けるのでとても便利です。乗り換えなく繁華街のある駅に行けるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ローソン、ファミマ、ミニストップ、セブンイレブンといった大手のコンビニがたくさんあって便利です。志茂駅から少し離れていますが大型スーパー・イオンスタイル赤羽やダイエーもあるので住みやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 志茂駅のすぐ上にジョナサンがあり、安心感があります。ほかにも志茂住人しか知らないような安くておいしいお店がたくさんあります。また、志茂駅徒歩7分のイオンスタイル赤羽には若者に人気のドムドムバーガーがあり、ちょっとした自慢です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私は子供がいないのでよくわかりませんが、志茂駅近くのマンションに住んでいる友人は保育所が多いし公園もたくさんあるので子育てしやすいと言っていました。
志茂駅近くに「元気ぷらざ」という区立プールがあり、子連れの家族がたくさん来ています。子供のプール料金が2時間100円だとか。そういうのを目にすると子育てしやすいのかもと思う。
治安
3 		メリット 街灯が多く、コンビニもたくさんあるので夜でも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心からのアクセスの良さ、赤羽公園・荒川の土手などの自然の豊かさ、物価の安さ、公共施設の充実（プール、図書館）、病院数（赤羽病院など）を考えると本当にコスパが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・484文字）

2023年2月 東十条駅

いさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線のみではあるが
特急もとまるしかなり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニがある。
からおけ、パチンコなども
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はいっぱい。
チェーン店は日高屋ぐらいかな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすい。
ショッピングするところはない
治安
5 		メリット 外国人が多いが、特に治安は悪くない。地元民がおおい
コストパフォーマンス
5 		メリット やすい、
東京とは思えない価格なので外国人おおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年11月 王子神谷駅

まあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 六本木や四ツ谷まで一本で行けるし、長くても25分くらいで都心に出られる

王子神谷発の便もあるので、夜も、帰ってくる時に、途中までの駅で待たされることなく、気にせずのれば王子神谷まではいくので楽
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも大きいものが複数あり、薬局もコンビニも、ニトリやジョナサン、サイゼ、本屋、ユニクロ、百均まであるので、生活は事足りる
飲食店の充実
3 		メリット 最低限のファミレスはある、吉野家が遅くまでやってくれているのはありがたい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は比較的充実していそうで、川も少し歩けばたどり着くので、遊び場になりそう
治安
4 		メリット 不審者に出会ったことがない
以前文京区に住んでいたときは不審者に何度かであったが、ここはファミリー層が多いためか、変な人は、少ない気がしている
また、王子神谷駅で降りる人が比較的多いため、駅のなかであれば、孤立することもなく、少し安心な部分はある
コストパフォーマンス
4 		メリット 適度な値段で綺麗な家に住めるので満足している　不審者や事件も聞かないし、都心部へのアクセスもそれほど遠くなく、一つ乗り越えぐらいでたいてい行ける距離なので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2020年4月 志茂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 志茂にはあまりこれといったものはありませんが、何よりも赤羽駅が近いことがメリットです！今は……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレーシェル王子神谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 9階 3LDK 西 80.49
2016年12月 7階 2LDK 南 66.4
2016年12月 8階 3LDK 南 70.41
2016年12月 2階 1LDK 東 48.83
2016年12月 12階 1K 南 41.41

…残り22件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区豊島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.29～65.3㎡｜49.85㎡ 115,340円｜7,670円/坪
4階～6階 58.77～76.99㎡｜67.88㎡ 160,350円｜7,814円/坪
7階～9階 41.25～80.49㎡｜66.16㎡ 155,623円｜7,833円/坪
10階～12階 41.41～70.41㎡｜57.63㎡ 138,200円｜8,010円/坪
13階～14階 41.48～65.3㎡｜51.88㎡ 129,866円｜8,330円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.29～77.08㎡｜60㎡ 145,886円｜8,095円/坪
東向き 45～77.12㎡｜60.82㎡ 138,585円｜7,529円/坪
西向き 41.25～80.49㎡｜61.12㎡ 140,900円｜7,742円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレストコーポ

    住所 東京都北区豊島8丁目15番23号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 202
  • 賃貸

    神谷堀公園ハイツ

    住所 東京都北区神谷1丁目3番
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 33
    アクセス数 5059
  • 賃貸

    ハイブリッジクリニックマンション

    住所 東京都北区王子5丁目19番5号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 494
  • 賃貸

    ベルサンク

    ベルサンクの外観
    住所 東京都北区王子5丁目13番5号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルサンク ベルサンク 10.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 37.88m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    マリイヅガーデンヒルズ

    住所 東京都北区豊島7丁目24番10号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 40
    アクセス数 3558

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 ザパークハウス王子
  • 投票数1件
  • アクセス数541
ザパークハウス王子
所在地
東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
京浜東北線 「王子」駅 徒歩10分 （中央口）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩10分 （三ノ輪橋方面乗り場）
専有面積 32.98㎡～66.54㎡
間取り 第1期 1DK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 名工建設株式会社東京支店
新築 シティハウス王子
  • 投票数39件
  • アクセス数10448
シティハウス王子
所在地
東京都北区王子6丁目7-90（地番）
交通 東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）、11分（※公道ルートの場合）
京浜東北線 「王子」駅 徒歩15分
専有面積 67.34㎡～67.34㎡
間取り 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 96戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
新築 シティテラス赤羽ザイースト
  • 投票数58件
  • アクセス数17027
シティテラス赤羽ザイースト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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