フローリッシュコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
914
フローリッシュコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／西永福駅 徒歩8分
京王井の頭線／浜田山駅 徒歩8分
京王線／上北沢駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローリッシュコートの口コミ・評判
2016年8月
そららんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 駅に近くて渋谷に出やすい。公園も多く治安も良くて夜は静かに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 街頭が多く、夜道も安心して帰ることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上北沢駅
Miiさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的には10分毎にちゃんと車両が到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと銀行が近い。コンビニエンスストア等もすぐ近くに店舗あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たしかキッチンオリジンがあったはず。スーパーで惣菜も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはある。ベビーカーが1台、大人3人が乗れる程度の広さ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近い。何かあれば駆け込める近さ。人気も多く安心していいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 慣れもあるが、使いやすさ抜群。各駅停車しか来ないのを分かりきった上での電車利用は便利。 |
2022年9月 浜田山駅
まみたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りに面しておらず、直ぐに商店街に直結している。駅前にス－パあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閉店間際の時間になったらセイジョウ石井で割引を買うのがお楽しみ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、食パン専門店ができたりモスバーガーができたり、高級ハンバーガ屋などできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園などはまあまあ、評判はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくて夜、時間が遅くても不安になった事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高いです笑笑。静かな住環境…環境をお金をで買っていると思えば |
2022年8月 浜田山駅
waterさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで15〜20分程度で行ける。 急行は止まらないが、急ぎのときは永福町で急行に乗り換えれば良いし、座りたいときは各停でもそんなに遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが徒歩圏内に5個ほどある。かなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多い住宅街、1人暮らしで重宝するような飲食店は少ない。しかし数は少ないけどお洒落な個人経営のお店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的大きな公園が多く、お散歩などできる。子供連れのファミリー層が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。飲食店も少ないので酔っ払いをほとんど見たことがない。静かな一方、商店街あり、国道も近いので明かりは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は普通。世田谷区からの引越しではやや安く感じる。新築のマンションなども多い。 |
2022年1月 上北沢駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ隣にスーパーやファミマがあるので買い物には困らない。電車は各駅停車しかとまらないが……
フローリッシュコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 16.52 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 16.52 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.52 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 16.52 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 16.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区浜田山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.5～16.52㎡｜16.51㎡ | 50,285円｜10,067円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.52㎡｜16.51㎡ | 54,454円｜10,899円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.52㎡｜16.51㎡ | 52,833円｜10,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
