フォーリアヴェルデ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,556円 |
| 平均m²単価 | ＠2,589円 |
| 上位専有面積 | 22.1m²：11件 44.2m²：4件 58.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1LDK：4件 1SLDK：3件 |
フォーリアヴェルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩1分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩17分
東急田園都市線／田奈駅 徒歩18分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『田奈駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーリアヴェルデの口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 青葉台駅から徒歩３分圏内！かなり駅近です！田園都市線が通ってるので渋谷まで１本でいけます。まわりには遅くまでやってるお店が多いので夜道の怖さもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺は飲食店や商店街が多くあるので賑やかですが、１０分くらい歩けば閑静な住宅街になります。交番もすぐ近くにありますので何かあったときも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付、昼夜問わずエントランスは明るいので危険を感じたことはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人暮らしのお部屋にしては十分広いです。シューズボックスは特に収納が多かったので女性は嬉しいかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 遅くまで開いてる東急スクエア、チェーン店の居酒屋、ジョナサンなどのファミレスがマンションから徒歩５分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や中学校、クリニックは徒歩圏内ですし、駅中の東急スクエア内にも眼科があります。駅周辺を歩いていてもベビーカーを押してるお母さんを多く見かけるのでファミリーが住みやすい環境かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤が丘駅
たよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札がわかりやすいです。出てすぐにコンビニがあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパードラッグストアの数は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが美味しい。ベーカリーアベ、スモモ。良いパン屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境良いです。電動自転車があれば子育てに優しいまちです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ないです。夜歩いていても怖いことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は安い印象です。不動産屋さんが良い印象 |
2023年10月 藤が丘駅
まっちゃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心も横浜にも、それほど時間をかけずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに東急ストア、ハックドラッグなどがある 駅から近くや少しあるいたところに病院があり、耳鼻科や産婦人科、整骨院、整形外科、内科と充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにCoCo壱やサンマルク、ガストやサイゼリヤ、すき家など 少し歩くがもあ石窯館のパンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあるのと、小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く、治安はかなり良い方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がいいのと、スーパーやドラッグストアが近くにあるので住みやすいと思います。 |
2023年7月 青葉台駅
あおばさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と大きな駅で周りにもさまざまな店舗があるのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で身の回りの欲しいものはすべて手に入ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園とか幼稚園はたくさんあるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど不審者とかは見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと利便性を鑑みるとコスパはいいと思います。 |
2023年1月 青葉台駅
Tumegaeruさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまる駅なので、渋谷まで３０分弱で着くことが出来る。また、地下鉄半蔵門線直通なので、東京の主要駅へも乗り換えが少なくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や通院など、駅前でほとんど事足りる。また個性的なお店が多くて駅周辺の買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には高級な飲食店からリーズナブルなお店までバラエティに富んでいるので、選ぶ楽しさがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し離れると、自然がいっぱいの公園がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、夜は比較的静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも近い割には不動産の価格は高過ぎず、購入しやすい。 |
フォーリアヴェルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 44.2 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.2 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 1K | 東 | 22.1 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 1K | 東 | 22.1 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 1K | 西 | 22.1 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.1～22.1㎡｜22.1㎡ | 62,000円｜9,275円/坪 |
| 5階～6階 | 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ | 94,333円｜7,056円/坪 |
| 7階～7階 | 44.2～58.4㎡｜54.85㎡ | 111,250円｜6,807円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.1～58.4㎡｜36.65㎡ | 83,444円｜8,111円/坪 |
| 西向き | 22.1～44.2㎡｜29.46㎡ | 73,222円｜8,602円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
