キャナルタウンウエスト９号棟
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3310
キャナルタウンウエスト９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャナルタウンウエスト９号棟の口コミ・評判
2016年8月
もんちゃんなのださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から歩いて１０分以内で着く立地。スーパーや生協が駅前に複数あり、飲み屋さんも充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前も広く、美味しい店も沢山ある。マンションの中庭も広い。周辺に人口の川が流れており、若干の涼しさを感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | モダンで煉瓦造りの壁であったり、色々なデザインで楽しめる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | URらしい作りでシンプル。ユニバーサルデザインで生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上記にも記したが、駅周辺にいくつかのスーパーあり（生協もあり） |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | こどもを持って居無いため無評価であるが、近くに公園もあり、良い方だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 兵庫駅
らおかさん
11件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないホームが広いから行列などは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産屋がいっぱいあり、比較的楽しく買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないがメニューも良く美味しいし店員の態度も良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツを変えるところもあったり少し近くに預けれる場所もあり良い |
2022年5月 兵庫駅
はななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店・スーパーが多くあり、時間をつぶすことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェが直結で2つあり、勉強することや友人と楽しく話すことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋のヴィデフランスやドトールがあり、ゆっくりと過ごすことが出来る。 リーズナブルで通いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の道が広く、開けているので子供連れでも安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口はサラリーマンから子連れなど色々な方が通っているので治安はいい方だと感じる。 人の目が届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるのは心強く、すぐに買い物にいける |
2022年5月 兵庫駅
あーるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できてすごくありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに買い物する所が結構あって楽しいし暇つぶしにぴったり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くていつもどれにしようか迷ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などももう少しあるともっと盛り上がると思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいしいい人ばっかりだからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に住みやすくて最高だと思うからこのままでいい |
2019年12月 大開駅
5.0
【メリット】 他の交通機関へのアクセスが大変良い。
都心部（三宮）のアクセスも10分程度。
キャナルタウンウエスト９号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 97 |  |
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| 2016年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 93 | |
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| 2016年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | 97 | |
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| 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 82 | |
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| 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 85 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39～97㎡｜58㎡ | 91,000円｜5,461円/坪 |
| 4階～6階 | 82～94㎡｜89.66㎡ | 130,966円｜4,804円/坪 |
| 7階～9階 | 51～85㎡｜68㎡ | 93,450円｜4,759円/坪 |
| 10階～12階 | 97～97㎡｜97㎡ | 138,700円｜4,727円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～97㎡｜75.54㎡ | 111,018円｜5,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
