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賃貸

下九沢団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 10197

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 13件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,276円
平均坪単価	＠3,625円
平均m²単価	＠1,097円
上位専有面積	36.41m²：7件 45.56m²：6件
上位間取り	2DK：7件 3K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

下九沢団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／南橋本駅徒歩16分
JR横浜線／相模原駅バス11分
下九沢団地バス停徒歩1分
利用可能路線
『南橋本駅』　JR相模線　
『相模原駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区下九沢727 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年3月
総戸数
892戸
中学校区域
相模原市立清新中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下九沢団地の口コミ・評判

2016年8月

shiho0309さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	バス便のある橋本・相模原はどちらも飲食店・生活面の買い物などに不自由はないが、そもそもバスの本数が少ない
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩圏内に数箇所公園があるので、幼稚園くらいまでは十分
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	集会場は会議などをするには十分な広さがある
お部屋の仕様・設備	1	メリット	部屋の狭さの割にはベランダはまぁまぁ広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に2件スーパーあり。100円ショップやドラッグストア、回転寿司、ラーメン店などあるので十分。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	行きたいところを選ばなければ、幼稚園の数はたくさんある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

葉山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	スーパーが近い！それ以外何もない！以上!

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月相模原駅

いもこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速と各駅が停ります。快速があるのはとても便利でありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにコーヒー屋ドトールさんで座って飲めるショップがあります。またマツモトキヨシ薬局もありdカードやPayPayでの支払いも可で助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドにサイゼリアが駅ビルにあります。駅ビル出てすぐにも魚丸水産やラーメン屋日高などあります。食事には困らないし楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は中央、清新、小山、陽光台などたくさんあります。子ども達も多く賑やかです。幼稚園は送迎バスをよく見ます。
治安	4	メリット	利便性がありバスもたくさん出ているので安心感はあります。バス停留所の横に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	とかく駅前までの近辺にもウエルシアドラッグストアやサンドラッグなどがあり駅ビルにはライフもあるので生活には困らないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年7月相模原駅

しぇりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるし東京までは1時間､横浜までも1時間弱で着く｡タクシー乗り場やバスも近い｡
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近のビルが2つもありスーパーやファストフード店､コーヒーショップや日用雑貨店と豊富なので帰宅時にスムーズに買い物して帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	マックやサイゼ､ドトールコーヒーがビル内にあるため常に人が多いがサービス対応が素晴らしい｡
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅付近に住むと2つあるし､遠くとも2つあるので区域にもよるが選べると思う｡公園は駅から10分程歩いたところにマンション街がありそこにあるし､駅から数分歩けば米軍の所が広場になっているので球技や色んな事が出来る。
治安	3	メリット	早朝や深夜は飲み屋街が近いこともあり治安は悪めですが交番がそこそこ近いところにあるので叫べば来るかと思います｡
コストパフォーマンス	5	メリット	新築マンションが増えていて家賃もそこそこ良いらしいのでおすすめです｡バイトの賃金も高いところは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年7月相模原駅

さがみっこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まらないがタクシー乗り場やバス停には雨に濡れずにいける。エレベーターやエスカレーターも多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近所に病院やクリニックが多いので便利。スーパー、本屋、喫茶、ドラックストアなど大抵のものは揃うので大変便利
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多いので便利。カフェ、ベーカリー、お弁当やお惣菜も豊富。仕事帰りに手軽に寄れる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園が多い。駅ビルはきれいでおむつ替えシートやエレベーターやエスカレーターも多いので便利
治安	4	メリット	駅周辺は街灯が多くて安心。交番も近くにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前は家賃が高いが病院やスーパーなど近くにあるのでコンパクトに生活できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2018年10月相模原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ラーメン屋が駅の近くに軽く１０件以上はあるので、ラーメン通にはとても嬉しい駅となっています……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下九沢団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	5階	2DK	南東	36.41
2021年3月	3階	2DK	南	36.41
2021年3月	5階	2DK	南	36.41
2020年11月	2階	3K	南	45.56
2020年11月	1階	3K	南	45.56
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区下九沢の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場相模原駅の賃料相場南橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区下九沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.41～45.56㎡｜40.98㎡	52,450円｜4,304円/坪
2階～2階	36.41～45.56㎡｜40.98㎡	46,300円｜3,746円/坪
3階～3階	36.41～45.56㎡｜39.46㎡	44,633円｜3,749円/坪
4階～4階	36.41～45.56㎡｜40.98㎡	44,100円｜3,568円/坪
5階～5階	36.41～45.56㎡｜40.98㎡	42,250円｜3,418円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.41～45.56㎡｜40.63㎡	45,276円｜3,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	4	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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下九沢団地の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アリエスコート

住所	神奈川県相模原市中央区下九沢62番16号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩13分
築年数	2011年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリエスコート 101	4.6万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

コ-ポアヴェニュ-

住所	神奈川県相模原市緑区下九沢1330番5号
交通	JR相模線上溝駅徒歩40分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	340

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアヴェニュー 101	5.2万円 (3,000円)	無	無	50.09m²	3DK	1階	南西

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賃貸

ラビエンタ

住所	神奈川県相模原市中央区上溝4548番4号
交通	JR横浜線橋本駅バス10分
築年数	2008年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

ハイムアルカディア

住所	神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4番30号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩1分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムアルカディア 203	3.7万円 (4,000円)	無	無	16m²	1K	2階	南

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賃貸

プルミエーレ

住所	神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目22番2号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	928

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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